Mieszkanie w Puerto Banús, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Prywatna Oaza Ogrodowa w Las Mimosas,
Puerto Banús

**Lokalizacja**
Ten apartament w Las Mimosas to rzadkość dla tych, którzy szukają cichego schronienia, które jednocześnie znajduje się zaledwie kilka kroków od energii Puerto Banús i uroku San Pedro. Położony w drugiej linii brzegowej (tylko 200 m od plaży), nieruchomość jest doskonale usytuowana obok nadmorskiej promenady, co zapewnia piękną, bezpośrednią ścieżkę do obu miejscowości. W odległości spaceru znajduje się również prestiżowy Mistral Beach Ocean Club oraz hotel Guadalpin Banús.

**Najważniejszy Element: Twój Prywatny Ogród**
To, co sprawia, że ten dom jest naprawdę wyjątkowy, to prywatny ogród.
• **Prywatność:** Ogród otoczony jest bujnymi, dojrzałymi żywopłotami, które zapewniają całkowitą intymność.
• **Życie na świeżym powietrzu:** Posiada dużą taras o powierzchni 35 m², idealny na spokojne śniadania lub wieczorne napoje.
• **Bezpośredni dostęp:** Prywatna brama z ogrodu prowadzi bezpośrednio do zachwycających tropikalnych terenów wspólnoty oraz basenu w stylu laguny.

**Wnętrze Domu**
Apartament jest przestronny (130 m²) i wypełniony naturalnym światłem, szczególnie w godzinach popołudniowych dzięki zachodniej orientacji.
• **Wykończenia premium:** Eleganckie marmurowe podłogi znajdują się w całej nieruchomości.
• **Komfort przez cały rok:** Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na zimę oraz niedawno zaktualizowany, cichy i wydajny system klimatyzacji.
• **Praktyczny układ:** Posiada dwie jasne sypialnie oraz dwie marmurowe łazienki zaprojektowane z myślą o łatwym i komfortowym życiu.
• **Funkcjonalność:** Dedykowane pomieszczenie gospodarcze na pralkę, suszarkę i system podgrzewania wody utrzymuje kuchnię i przestrzenie mieszkalne w porządku.

**Życie w Las Mimosas**
Mieszkanie tutaj przypomina pobyt w butikowym kurorcie.
• **Bezpieczeństwo:** To zamknięta wspólnota z całodobową ochroną i usługami concierge.
• **Wellness & SPA:** Oprócz zewnętrznego basenu w stylu laguny, mieszkańcy korzystają z prywatnej strefy spa z podgrzewanym basenem wewnętrznym, sauną i relaksującym jacuzzi.
• **Wygoda:** Wszystko, czego potrzebujesz – od światowej klasy restauracji po lokalne sklepy – znajduje się w zasięgu łatwego spaceru.

**Dla Inwestorów**
Nieruchomość to sprawdzona, gotowa do wynajmu okazja inwestycyjna.
• **Licencja turystyczna:** Posiada ważną licencję turystyczną.
• **Udokumentowany sukces:** Utrzymuje udaną historię wynajmu na Booking.com od lat.

**Kluczowe cechy w skrócie**
• **Cena:** 895 000 €.
• **Powierzchnia:** 130 m² wnętrza + 35 m² tarasu + prywatny ogród.
• **Lokalizacja:** 2. linia brzegowa (200 m), w odległości spaceru do Puerto Banús i San Pedro przez promenadę.
• **Bezpieczeństwo:** 24-godzinna zamknięta wspólnota z concierge.
• **Wellness:** Zewnętrzny basen w stylu laguny, wewnętrzny podgrzewany basen, sauna i jacuzzi.
• **Dodatki:** Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie do przechowywania w cenie.

Lokalizacja