Mieszkanie w El Faro, Mijas, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

To jest dokładnie to, czego nie znajdziesz nigdzie indziej w okolicy.

Witamy w El Faro Condominium, kompleksie mieszkalnym zaprojektowanym z myślą o tych, którzy cenią sobie prywatność, jakość i dobre samopoczucie. Zaledwie pięć mieszkań sprawia, że nie ma tu przechodzących sąsiadów ani tłumów: to mała, spokojna społeczność i otoczenie, które naprawdę zaprasza do relaksu.

Mieszkanie zostało całkowicie odnowione z użyciem materiałów najwyższej jakości. Oferuje dwa przestronne pokoje—jeden z łazienką przylegającą—dwie pełne łazienki oraz elektryczne rolety w sypialniach, dzięki czemu możesz zaczynać dzień w swoim własnym tempie.

Kuchnia to przestrzeń, która zachwyci Cię od pierwszego wejrzenia: wysokiej klasy meble, porcelanowy blat oraz nowoczesne, w pełni wyposażone urządzenia—płyta indukcyjna z wbudowaną wentylacją, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka oraz lodówka z zamrażarką. Wszystko zaprojektowane z myślą o ułatwieniu codziennego życia.

Ciesz się dwoma tarasami: jednym przy wejściu, idealnym na poranną kawę, oraz drugim z tyłu, z bezpośrednim dostępem z kuchni, doskonałym na letnie wieczory w gronie przyjaciół i rodziny. Nowoczesna klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.

Obszary wspólne stanowią doskonałe uzupełnienie: basen solankowy oraz zagospodarowany ogród, dostępne wyłącznie dla pięciu właścicieli. Bezpieczeństwo, prywatność i jakość życia w jednym miejscu. W cenie zawarta jest przypisana przestrzeń parkingowa.

Zaledwie krótki spacer do plaży. Łatwy dostęp do autostrady, 20 minut od lotniska w Maladze i Marbelli.

Zdjęcia to wizualizacje i przedstawiają przybliżony wygląd odnowionego mieszkania. W cenie zawarta jest w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia oraz armatura łazienkowa.

• Nie ma innych obowiązkowych opłat pośrednictwa.
• Podatki nie są wliczone: Podatek od przeniesienia własności (7% w Andaluzji) od ceny sprzedaży: 398 000 €, szacowany na 27 860 €. (Dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej kupującego.) Mogą obowiązywać obniżone stawki 3,5%, 1,2% lub 1% w zależności od osobistych okoliczności kupującego lub cech nieruchomości. Podatek naliczany jest od Wartości Katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza Taryfę Notarialną. Około 1 000 € z VAT.
• Opłaty za rejestrację nieruchomości: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie obliczana zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza Opłaty Notarialne. Około 1 000 € z VAT.
• Opłaty administracyjne (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą 400 € (z VAT).
• Opłaty agencji sprzedającego: Wliczone w cenę wywoławczą.
• Opłaty agencji kupującego: Proszę pamiętać, że mogą obowiązywać opłaty profesjonalne w przypadku, gdy zostały zlecone usługi prowizji zakupu (PSI) lub usługi Osobistego Doradcy Nieruchomości. TE OPŁATY NIE SĄ ZWIĄZANE Z CENĄ ZAKUPU.
• Szacunkowy całkowity koszt, w tym podatki, opłaty notarialne i rejestracyjne: 428 260 €.
Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat działania, stawek podatkowych i ulg podatkowych dotyczących podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji, prosimy o zapoznanie się z oficjalną stroną internetową Agencji Podatkowej Rządu Andaluzji pod następującym linkiem:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision

Lokalizacja