Mieszkanie w Benahavís Centro, Benahavís, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Jeśli szukasz prywatnej oazy, gdzie prywatność i widoki odgrywają kluczową rolę, ten narożny apartament na parterze jest idealną nieruchomością dla Ciebie. Usytuowany w doskonałej lokalizacji w kompleksie, wyróżnia się prywatnym ogrodem oraz przeszkloną tarasem, który pełni funkcję drugiego salonu z widokiem na morze – gwarantując spektakularne zachody słońca.

Apartament składa się z trzech przestronnych sypialni oraz czwartego elastycznego pomieszczenia, a także dwóch pełnych łazienek, co łączy funkcjonalność z dyskretnym luksusem. Otwartą kuchnię wyposażono w pełni w niezbędny sprzęt. Centralna klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe zapewniają optymalny komfort przez cały rok. Do nieruchomości przynależy również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie do przechowywania.

Zamknięta społeczność oferuje bezpieczne środowisko z całodobową ochroną i usługą konsjerża, a także styl życia przypominający kurort, z wieloma basenami (jeden z nich jest podgrzewany), siłownią, barem oraz pięknie zagospodarowanymi ogrodami z fontannami i stawami.

To mądra inwestycja w Benahavís, jednym z najbardziej poszukiwanych i ekskluzywnych obszarów na Costa del Sol.

Skrócony dokument informacyjny (DIA) jest dostępny na życzenie. Szacunkowe wydatki, które poniesie nabywca: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawa podatkowa będzie wyższa z wartości podanej w akcie notarialnym lub wartości katastralnej (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty związane z aktem notarialnym i rejestracją w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Przybliżony koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Koszty gestorii (jeśli zatrudniona dobrowolnie, opłaty rynkowe): szacunkowo od 300 do 500 euro. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy: 702,900 euro. Szacunek ten ma charakter orientacyjny i jest przedstawiony zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji oraz nabywcy. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający. CN1.

Lokalizacja