Mieszkanie w Benalmadena Centro, Benalmadena, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

W większości lokalizacji musisz wybierać między bliskością do wszystkiego a spokojnym życiem. Tutaj nie musisz tego robić.

W Palmeras 25 codzienne życie dosłownie znajduje się zaledwie kilka kroków od Ciebie.

Wyjdź jednym wejściem, a otoczy Cię mnóstwo restauracji, tarasów, sklepów i energia Benalmádeny. Wyjdź drugim, a atmosfera zmienia się całkowicie: staje się cichsza, bardziej prywatna i znacznie dyskretniejsza.

Oba wejścia prowadzą bezpośrednio do strefy parkingowej.

Duży supermarket znajduje się zaledwie kilka minut spacerem. Klub padelowy leży tuż po drugiej stronie ulicy. Morze Śródziemne jest oddalone o około 400 metrów od Twoich drzwi.

Możesz robić zakupy, trenować, jeść na mieście, spacerować na plażę lub załatwiać prawie wszystko, czego potrzebujesz, nie polegając na samochodzie.

A potem wróć do domu i zostaw resztę świata na zewnątrz.

To właśnie sprawia, że to miejsce jest trudne do skopiowania.

Ponieważ lokalizacja jest już wyjątkowa, ale sam budynek znajduje się w zupełnie innej kategorii w tej okolicy.

Zbudowany w 2020 roku przez Higuerón Privé, Palmeras 25 należy do znacznie bardziej współczesnej generacji projektów mieszkalnych niż większość okolicznych budynków: nowoczesna architektura, doskonała jakość wykonania, efektywność energetyczna, technologia i przestrzenie wspólne zaprojektowane tak, aby można je było naprawdę cieszyć się.

Basen. W pełni wyposażona siłownia. Sauna. Dwa prywatne miejsca parkingowe. Pomieszczenie gospodarcze.

Wewnątrz mieszkanie oferuje dwa pokoje, dwie łazienki z armaturą Roca Smart, otwartą kuchnię z wysokiej klasy sprzętem, klimatyzację AirZone, technologię aerotermalną, panele słoneczne oraz zadaszony taras, który cicho staje się sercem domu.

Śniadanie jadasz tam. Pracujesz tam. Kolację jadasz tam. Zostajesz dłużej, niż planowałeś.

To nie jest po prostu mieszkanie z dwoma sypialniami.

To szansa na życie blisko wszystkiego, nie żyjąc jednocześnie w samym centrum zgiełku.

A w tak ugruntowanej części Benalmádeny, znalezienie nowoczesnego, efektywnego, pięknie wykonanego domu, otoczonego tym poziomem codziennej wygody, jest dalekie od powszechności.

Palmeras 25 nie tylko należy do tej okolicy. Ustanawia nowoczesny standard dla niej.

A kiedy lokalizacja, spokój, jakość wykonania i bezproblemowe codzienne życie łączą się w jednej nieruchomości, porównania przestają dotyczyć metrów kwadratowych.

Zaczynają dotyczyć wszystkiego, z czego już nie jesteś gotów zrezygnować.

NIEKTÓRE OBSZARY TEJ NIERUCHOMOŚCI ZOSTAŁY WIZUALNIE ZAAKCEPTOWANE PRZY UŻYCIU AI. MEBLE NIE SĄ WLICZONE W CENĘ OFERTOWĄ.
LBB

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach pośrednich), którego ogólny maksymalny stawka wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa pomiędzy ceną w akcie notarialnym a wartością katastralną (art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i rejestracji w Księdze Wieczystej regulowane są przez oficjalne taryfy (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989) odpowiednio. Szacunkowy zakres wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne i od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Koszty usług administracyjnych (gestoría) (jeśli dobrowolnie zlecone, opłaty ustalane są dowolnie): szacunkowo od 300 do 500 euro. Podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) jest płacony przez sprzedającego (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy: [530.000]€. (+10%) Ten szacunek ma charakter orientacyjny i został podany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy. Opłaty pośrednictwa ponosi sprzedający.
LBB

Lokalizacja