Mieszkanie w Fuengirola Centro, Fuengirola, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Rzadka nieruchomość o powierzchni 319 m² na parterze z prywatnym tarasem o powierzchni 120 m² w pobliżu plaży – Centralna Fuengirola

Świetna okazja inwestycyjna i do przebudowy w jednej z najbardziej uznawanych i przyjaznych dla pieszych centralnych dzielnic Fuengirola, zaledwie kilka kroków od plaży. Ta unikalna nieruchomość na parterze oferuje 319 m² przestrzeni wewnętrznej oraz 120 m² prywatnego tarasu, co czyni ją wyjątkowym atutem dla inwestorów, deweloperów lub operatorów poszukujących projektu o wysokim potencjale konwersji w sercu Fuengirola.

Dawniej redakcja magazynu Svenska, nieruchomość jest obecnie zaaranżowana jako duża przestrzeń robocza. Jednak jej rozmiar, układ, wysokość sufitów, taras oraz naturalne światło sprawiają, że jest szczególnie odpowiednia do przekształcenia w przestrzeń mieszkalną lub związaną z branżą hotelarską. Ważne jest, że Urząd Miejski Fuengirola potwierdził, że nieruchomość może być przekształcona na cele mieszkalne, pod warunkiem przeprowadzenia odpowiedniego procesu uzyskania licencji. Na podstawie wstępnego koncepcji architektonicznej, przestrzeń mogłaby zostać podzielona na kilka jednostek mieszkalnych, z możliwością włączenia wspólnej przestrzeni roboczej. To czyni ją szczególnie atrakcyjną dla wynajmu średnioterminowego, cyfrowych nomadów, apartamentów na wynajem butikowy, co-livingu lub odsprzedaży po konwersji.

Nieruchomość charakteryzuje się wysokimi sufitami, przestronnymi proporcjami wnętrz, dużymi otworami wychodzącymi na patio oraz bezpośrednim dostępem do znacznego prywatnego tarasu – cechy, które są niezwykle rzadkie dla nieruchomości na parterze w tak centralnej lokalizacji.

Usytuowana w cichej, mieszkalnej ulicy, z dostępem dla pojazdów głównie ograniczonym do mieszkańców oraz bardzo małym ruchem przejezdnym, a jednocześnie blisko Plaza de la Constitución, centralnego placu kościelnego w Fuengiroli, jak również restauracji, sklepów, usług i połączeń komunikacyjnych, nieruchomość jest dobrze usytuowana, aby skorzystać z silnego popytu na wynajem i odsprzedaż przez cały rok.

Najważniejsze cechy:
• 319 m² przestrzeni wewnętrznej
• 120 m² prywatnego tarasu
• Urząd Miejski Fuengirola potwierdził, że nieruchomość może być przekształcona na cele mieszkalne, pod warunkiem uzyskania licencji
• Rzadka nieruchomość na parterze z dużym potencjałem do przebudowy
• Możliwość stworzenia kilku jednostek mieszkalnych, z opcją włączenia wspólnej przestrzeni roboczej
• Odpowiednia dla apartamentów na wynajem butikowy, co-livingu, wynajmu średnioterminowego lub odsprzedaży po konwersji
• Wysokie sufity i elastyczny układ wnętrz
• Duże otwory wychodzące na patio i prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu
• Dawna redakcja magazynu Svenska
• Centralna lokalizacja w Fuengiroli, minuta spacerem do plaży, centrum miasta, restauracji, usług i połączeń komunikacyjnych
• Cicha ulica mieszkalna z dostępem dla pojazdów głównie ograniczonym do mieszkańców i bardzo małym ruchem przejezdnym
• Silna okazja do zwiększenia wartości dla inwestorów i deweloperów

Lokalizacja