Mieszkanie w Torreblanca, Fuengirola, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Są miejsca, których nie mierzy się jedynie w metrach kwadratowych, ale w jakości życia i pięknie wschodów słońca, które oferują. Położona w sercu ikonicznego Parque de las Presas w Fuengiroli, ta nieruchomość jest kojącą oazą dla zmysłów. Tutaj szum wiatru wśród drzew łączy się z zapachem morskiej soli, który unosi się z plaży, oddalonej o zaledwie kilometr spacerem.

Mieszkanie tutaj oznacza cieszenie się autentycznym stylem życia w basenie Morza Śródziemnego: spokojem chronionego obszaru naturalnego w połączeniu z doskonałą komunikacją. Zaledwie 500 metrów stąd znajduje się stacja kolejowa Torreblanca, która zapewnia bezpośredni, wolny od korków dojazd do lotniska, centrum Malagi lub centrum Fuengiroli. To idealne połączenie spokojnej przystani i wibrującej energii Costa del Sol.

Jako prawdziwa nieruchomość narożna, bez sąsiadów powyżej, poczucie wolności i prywatności jest absolutne. Plany mieszkań ukazują zoptymalizowany układ, w którym każdy kąt oddycha. Serce domu stanowi jasny salon, który naturalnie łączy się z spektakularnym tarasem, na którym znajduje się małe, praktyczne pomieszczenie do przechowywania. To przestronny kąt, zaprojektowany na letnie kolacje, czytanie przy zachodzie słońca lub po prostu podziwianie niezakłóconych panoramicznych widoków, gdzie błękit morza przecina horyzont. Kuchnia, całkowicie odnowiona mniej niż dwa lata temu w doskonałym guście, maksymalizuje przestrzeń dla miłośników gotowania. Główna sypialnia to azyl wypoczynku z wbudowaną szafą, uzupełnioną pełną łazienką o bardzo komfortowych wymiarach. Zapomnij o szukaniu miejsca parkingowego po powrocie z pracy lub plaży; nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe tuż przy drzwiach.

Tuż poniżej głównej strefy mieszkalnej, z całkowicie osobnym wejściem, znajduje się wielka niespodzianka tej nieruchomości. Nie mówimy tutaj o ciemnej piwnicy, ale o drugim przestronnym lokum, które oferuje dużą sypialnię/biuro oraz własną, oddzielną łazienkę. To idealne miejsce na przyjęcie gości, zachowując pełną prywatność dla obu stron, na utworzenie biura zawodowego, kreatywnego warsztatu lub cichej przystani, o której zawsze marzyłeś.

Chcemy, abyś podjął decyzję z pełnym zaufaniem. To niezależne studio nie jest obecnie ujęte w akcie własności nieruchomości. Właściciele już wystąpili o Raport Zgodności z Planowaniem Przestrzennym do Urzędu Miasta Fuengirola, aby zapewnić wykonalność jego legalizacji. Proces legalizacji i rejestracji tych dodatkowych metrów kwadratowych to tylko kwestia czasu, procedur administracyjnych (architekt, notariusz i rejestr) oraz inwestycji. Dostarczamy Ci już gotowy plan działania, abyś musiał jedynie zakończyć proces, który nieuchronnie pomnoży wartość Twojej inwestycji od pierwszego dnia.

Zgodnie z obowiązkami ujawnienia określonymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami branżowymi, niniejszym informujemy, że wskazana cena nie obejmuje wydatków i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo przedstawione poniżej:
Podatek od Przeniesienia Własności (ITP): Obowiązuje stawka podatkowa w obowiązującym w Autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (zwykle 7% (18 200,00 €), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1%, które mogą być stosowane w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek jest naliczany od Wartości Katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem określonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego Cennik Notarialny.
Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie obciążona zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny.
Opłaty administracyjne (Agencja): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację w księdze wynoszą [około 500,00 €] (z VAT).
Opłaty agencji sprzedającego: wliczone w cenę sprzedaży.
Opłaty agencji kupującego: nie mają zastosowania w tej agencji.

Lokalizacja