Mieszkanie w Fuengirola Centro, Fuengirola, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

W pełni licencjonowane mieszkanie na wynajem, 2 sypialnie, 2 łazienki, Higueron West, z widokiem na południowy zachód

Co za wspaniałe mieszkanie w fantastycznej lokalizacji na Costa del Sol! To nowoczesne mieszkanie narożne o powierzchni około 74 m² znajduje się pomiędzy Fuengirolą a Benalmádeną, zaledwie 15 MINUT SAMOCHODEM OD LOTNISKA W MÁLADZE. Z dwiema sypialniami, DWOMA ŁAZIENKAMI, jasnym salonem z otwartą kuchnią oraz fantastycznym TARASEM Z WIDOKIEM NA ZACHÓD O POWIERZCHNI NIE MNIEJ NIŻ około 23 M², to wspaniałe miejsce, aby cieszyć się życiem w słońcu.

To mieszkanie na pierwszym piętrze jest częścią nowoczesnego, zamkniętego kompleksu w przestronnym i BEZPIECZNYM OSIEDLU MIESZKANIOWYM. Zielone ścieżki spacerowe, place zabaw dla dzieci oraz dedykowany park dla psów tworzą atrakcyjne środowisko dla osób w każdym wieku. Hotel Hilton Curio, z luksusowym spa, siłownią i kortami do padla, znajduje się również w niedalekiej odległości.

A oto kolejna istotna zaleta: to mieszkanie stanowi FANTASTYCZNĄ OKAZJĘ INWESTYCYJNĄ. Posiada licencję na wynajem wakacyjny i jest z powodzeniem wynajmowane w miesiącach letnich, osiągając prawie 100% obłożenia oraz BRUTTO DOCHÓD Z NAJMU W WYSOKOŚCI OKOŁO 20 000 € ZA LATO. Nabywcy, którzy chcą wykorzystać mieszkanie wyłącznie jako inwestycję, mogą oczywiście wydłużyć okres wynajmu przez resztę roku. Dzięki około 300 dniom słońca rocznie, Costa del Sol jest również niezwykle popularna poza sezonem letnim wśród turystów oraz osób pragnących spędzić zimę w cieplejszym klimacie.

To kompletne mieszkanie do użytku prywatnego, na wynajem lub atrakcyjna kombinacja obu opcji.

SALON
Salon i otwarta kuchnia tworzą jasną i przytulną przestrzeń życiową. Wnętrze jest nowoczesne i stylowe, a duże przesuwne drzwi szklane łączą salon z tarasem. Zainstalowane są elektryczne rolety przeciwsłoneczne. Jest wystarczająco dużo miejsca na wygodną strefę wypoczynkową oraz stół jadalny. Salon otwiera się bezpośrednio na duży taras. Klimatyzacja w całym mieszkaniu zapewnia komfortową temperaturę nawet w upalne letnie dni.

KUCHNIA
Otwarta kuchnia pięknie komponuje się z salonem i ma wszystko, czego potrzebujesz, niezależnie od tego, czy chcesz przygotować wykwintne danie, czy coś szybkiego po dniu spędzonym na plaży. Blat wykonany jest z łatwego w utrzymaniu kompozytu, a wyspa kuchenna zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. W skład wyposażenia wchodzą piekarnik kombinowany oraz zmywarka.

SYPIALNIE I ŁAZIENKI
Mieszkanie ma dwie komfortowe sypialnie. Główna sypialnia posiada łazienkę przylegającą. Obie sypialnie mają duże wbudowane szafy. Są dwie łazienki, każda z dużym prysznicem walk-in, umywalką i ogrzewaniem podłogowym. Jest również osobna szafka na piec i pralko-suszarkę.

NA ZEWNĄTRZ
Jednym z absolutnych atutów jest przestronny taras o powierzchni nie mniejszej niż 23 m². Z widokiem na zachód, to idealne miejsce, aby cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem. Trzy duże markizy zapewniają przyjemny cień w gorące dni. To wspaniałe miejsce na śniadanie, leniwe lunche lub drinka podczas obserwowania zachodu słońca.

BASEN I RELAKS
Za mieszkaniem znajdują się trzy wspólne baseny, otoczone ogrodami i trawnikiem z leżakami i parasolami z trzciny, idealne do orzeźwiającej kąpieli. Hotel Hilton Curio znajduje się również w pobliżu. Znajdziesz tam między innymi luksusowe spa, nowoczesną siłownię oraz korty do padla i tenisa.

PARKING I MAGAZYN
Mieszkanie posiada dwa prywatne miejsca parkingowe w podziemnym garażu. W garażu znajduje się również duża, zamykana prywatna komórka.

FANTASTYCZNA OKAZJA INWESTYCYJNA
To mieszkanie jest atrakcyjne nie tylko do użytku prywatnego; oferuje również doskonały potencjał inwestycyjny. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w miesiącach letnich i osiąga prawie 100% obłożenia w tym okresie. Brutto dochód z najmu wynosi około 20 000 € za lato. Poza sezonem letnim, obecni właściciele korzystają z mieszkania sami. Dla nabywcy, który chce wykorzystać mieszkanie wyłącznie jako inwestycję, istnieje zatem dalszy potencjał wynajmu. Dzięki łagodnemu klimatowi i około 300 dniom słońca rocznie, Costa del Sol jest również popularna wśród turystów i zimowych gości wiosną, jesienią i zimą. Oferuje to różne możliwości: ciesz się mieszkaniem samodzielnie i wynajmuj je latem, lub zdecyduj się na dłuższy sezon wynajmu przez cały rok. Meble w mieszkaniu są dostępne do zakupu za dodatkową opłatą w wysokości 15 000 €.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest idealna dla każdego, kto pragnie połączyć spokój i komfort przyjemnego otoczenia mieszkalnego z plażami, restauracjami, sklepami oraz tętniącym życiem Andaluzji. Mieszkanie znajduje się pomiędzy Fuengirolą a Benalmádeną, z szeroką gamą restauracji, sklepów, plaż i obiektów rekreacyjnych. Piękna piaszczysta plaża w Carvajal jest w odległości około 15 minut spacerem lub około 5 minut samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Stacja kolejowa, z bezpośrednimi połączeniami do lotniska i historycznego centrum Malagi, jest w pobliżu. Z tej centralnej lokalizacji, inne popularne miejsca, takie jak Sewilla, Granada i Kordoba, a także stoki narciarskie Sierra Nevada zimą, są również w zasięgu łatwego dojazdu.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY
- Wybudowane w 2023 roku
- Nowoczesne mieszkanie narożne na pierwszym piętrze o powierzchni około 74 m²
- Dwie sypialnie i dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym
- Klimatyzacja w całym mieszkaniu
- Duży taras z widokiem na zachód o powierzchni około 23 m² z trzema dużymi markizami
- Trzy wspólne baseny
- Dwa prywatne miejsca parkingowe w podziemnym garażu
- Zamykana prywatna komórka
- Licencja na wynajem wakacyjny
- Opłaty wspólnotowe około 250 € miesięcznie
- Zakończenie budowy do uzgodnienia.

Lokalizacja