Mieszkanie w Manilva Centro, Manilva, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ten jasny apartament z 2 sypialniami na sprzedaż w Manilvie oferuje 73 m² powierzchni użytkowej, w tym komfortowy balkon o powierzchni 12 m² z częściowym widokiem na morze pomiędzy sąsiednimi budynkami. Zlokalizowany w Fase 2 Residencial Duquesa, nieruchomość łączy w sobie bezpieczne życie w zamkniętym osiedlu, dostęp windą, parking podziemny oraz dogodną lokalizację pomiędzy San Luis de Sabinillas a mariną Duquesa.

Oferowany w cenie 299 000 € z dużym miejscem parkingowym w garażu podziemnym, apartament mieści się w atrakcyjnym przedziale cenowym dla kupujących szukających nieruchomości poniżej 300 000 € na Costa del Sol. Osobny prywatny schowek dostępny jest do zakupu za dodatkowe 15 000 €.

Lokalizacja jest kluczowym elementem atrakcyjności. San Luis de Sabinillas znajduje się około 5 minut pieszo i oferuje bardziej tradycyjną atmosferę nadmorskiego miasteczka, z złotymi piaszczystymi plażami, promenadą restauracyjną przy plaży z różnorodnymi kuchniami, lokalnymi sklepami, kawiarniami, barami, szkołami, doskonałą siłownią oraz Mercadoną, wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Marina Duquesa oddalona jest o około 10 minut pieszo i oferuje restauracje przy porcie, bary oraz obiekty rekreacyjne. To sprawia, że apartament zapewnia praktyczny styl życia nad morzem bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

* 2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna z łazienką przylegającą
* 73 m² powierzchni użytkowej z balkonem o powierzchni 12 m²
* Cena wywoławcza 299 000 € z parkingiem podziemnym
* Prywatny schowek dostępny osobno za 15 000 €
* Apartament na pierwszym piętrze z dostępem windą
* Częściowy widok na morze z balkonu
* Około 5 minut spacerem do Sabinillas i jej złotej piaszczystej plaży
* Około 10 minut spacerem do mariny Duquesa i portu
* Zamknięte osiedle z zagospodarowanymi ogrodami, głównym basenem i basenem dla dzieci
* Ulepszony system klimatyzacji
* Odnowiona druga łazienka z prysznicem typu walk-in
* Zbudowany w 2007 roku, w rękach tej samej rodziny od momentu budowy

Układ wnętrza

Apartament jest w doskonałym stanie i był starannie utrzymywany przez tę samą rodzinę od momentu budowy. Z holu wejściowego główna część dzienna i jadalnia znajduje się po lewej stronie i otwiera się bezpośrednio na balkon, tworząc jasną przestrzeń życiową z łatwym przejściem między wnętrzem a zewnętrzem.

Naprzeciwko części dziennej w pełni wyposażona kuchnia zawiera lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik oraz niedawno zainstalowaną zmywarkę. Przylegająca pralnia pomieści pralkę i dodaje przydatnej przestrzeni.

Obie sypialnie prowadzą z centralnego korytarza. Główna sypialnia zawiera wbudowane szafy i łazienkę przylegającą z wanną. Druga sypialnia ma balkon Juliette z widokiem na basen, ogrody i tereny zielone w tle.

Druga łazienka została odnowiona z nowoczesnym prysznicem typu walk-in i pełni również funkcję WC dla gości. Dodatkowo, system klimatyzacji został ulepszony około rok temu, co zapewnia komfort przez cały rok.

Balkon i widoki

Balkon ma około 12 m² i jest wystarczająco przestronny na stół i krzesła, co czyni go odpowiednim miejscem na poranną kawę, wieczorne drinki lub relaksujące posiłki na świeżym powietrzu.

Z tego miejsca widok rozciąga się na Fase 1 Residencial Duquesa, z częściowym widokiem na morze widocznym pomiędzy sąsiednimi budynkami. Dlatego apartament oferuje przyjemne otoczenie na świeżym powietrzu, zachowując jednocześnie wygodę centralnej, pieszej lokalizacji.

Osiedle i lokalizacja

Residencial Duquesa to dobrze utrzymane zamknięte osiedle z zagospodarowanymi ogrodami, wspólnym basenem oraz basenem dla dzieci. Apartament jest jednym z dwóch mieszkań na swoim piętrze i jednym z sześciu apartamentów w bloku, co nadaje budynkowi spokojniejszy charakter mieszkalny.

Winda łączy poziom apartamentu z ogrodami i bezpiecznym parkingiem podziemnym. W związku z tym, dom sprawdza się jako stałe miejsce zamieszkania, baza wakacyjna lub nieruchomość do wynajęcia.

Okolica jest szczególnie praktyczna. San Luis de Sabinillas znajduje się około 5 minut pieszo i oferuje złotą piaszczystą plażę, sklepy, bary, kawiarnie, restauracje przy plaży, szkoły, obiekty sportowe i wellness, supermarkety oraz bardziej tradycyjną atmosferę nadmorskiego miasteczka. Marina Duquesa oddalona jest o około 10 minut pieszo i oferuje port, restauracje przy marinie oraz obiekty rekreacyjne. Ta równowaga między autentyczną wygodą nadmorskiego miasteczka a stylem życia w pobliżu mariny jest jednym z najsilniejszych atutów apartamentu.

Dlaczego ten apartament na sprzedaż w Manilvie wyróżnia się:

* Atrakcyjna cena 299 000 € z parkingiem podziemnym
* Opcjonalny prywatny schowek dostępny osobno za 15 000 €
* Około 5 minut spacerem do Sabinillas, złotej piaszczystej plaży i restauracji przy plaży
* Około 10 minut spacerem do mariny Duquesa i jej stylu życia przy porcie
* Spokojniejsza, bardziej tradycyjna lokalna atmosfera w pobliżu
* Dobrze utrzymane zamknięte osiedle z ogrodami i dwoma strefami basenowymi
* Dostęp windą do apartamentu, ogrodów i parkingu podziemnego
* Doskonały stan z ulepszonym systemem klimatyzacji i odnowioną łazienką
* Praktyczny układ do stałego zamieszkania, wakacji lub wynajmu

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są całkowite koszty zakupu?

Dla nieruchomości wtórnych w Andaluzji należy doliczyć około 10% do ceny zakupu, w tym 7% ITP oraz około 3% kosztów prawnych, notarialnych i rejestracyjnych. Przy cenie zakupu apartamentu wynoszącej 299 000 €, sugeruje to orientacyjny całkowity budżet w wysokości około 328 900 €. Jeśli schowek zostanie również zakupiony za 15 000 €, łączna cena zakupu wyniesie 314 000 €, a orientacyjny całkowity budżet wyniesie około 345 400 €.

Czy schowek jest wliczony w cenę 299 000 €?

Nie. Apartament jest oferowany w cenie 299 000 € z miejscem parkingowym w garażu podziemnym. Prywatny schowek dostępny jest osobno za dodatkowe 15 000 €.

Czy miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest wliczone?

Tak. Cena wywoławcza 299 000 € obejmuje duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Winda łączy poziom mieszkalny z parkingiem podziemnym.

Czy nieruchomość nadaje się do wynajmu wakacyjnego?

Ta faza Residencial Duquesa jeszcze nie głosowała w sprawie wynajmów krótkoterminowych. Licencje, statuty wspólnoty i lokalne wymagania powinny być potwierdzone przed zakupem.

Jak daleko są Sabinillas, pla

Lokalizacja