Mieszkanie w Manilva Centro, Manilva, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Jasne mieszkanie z 2 sypialniami na sprzedaż w Residencial Duquesa, Manilva — 299 000 € z miejscem parkingowym w garażu podziemnym

To jasne mieszkanie z 2 sypialniami na sprzedaż w Manilva oferuje 73 m² powierzchni użytkowej, w tym komfortowy balkon o powierzchni 12 m² z częściowym widokiem na morze pomiędzy sąsiednimi budynkami. Położone w Fase 2 Residencial Duquesa, nieruchomość łączy w sobie bezpieczne życie w zamkniętym osiedlu, dostęp windą, parking podziemny oraz dogodną lokalizację w pobliżu mariny Duquesa, plaży, sklepów, kawiarni, restauracji i codziennych udogodnień.

Mieszkanie oferowane jest w cenie 299 000 €, w tym duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi atrakcyjną propozycję dla kupujących szukających dobrze utrzymanego domu blisko wybrzeża. Prywatna komórka lokatorska dostępna jest do zakupu osobno za dodatkowe 15 000 €, po potwierdzeniu prawnym i notarialnym.

Usytuowane w dobrze utrzymanej zamkniętej społeczności, mieszkańcy mogą cieszyć się zadbanymi ogrodami, głównym basenem, basenem dla dzieci, dostępem windą oraz bezpiecznym parkingiem podziemnym. Mieszkanie było własnością tej samej rodziny od momentu budowy i było starannie utrzymywane, a ostatnie modernizacje obejmują odnowioną łazienkę prysznicową oraz zmodernizowany system klimatyzacji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

* 2 sypialnie i 2 łazienki, w tym jedna z łazienką przylegającą
* 73 m² powierzchni użytkowej z balkonem o powierzchni 12 m²
* Cena wywoławcza 299 000 € z parkingiem podziemnym
* Prywatna komórka lokatorska dostępna osobno za 15 000 €
* Mieszkanie na pierwszym piętrze z dostępem windą
* Częściowy widok na morze z balkonu
* Dogodna lokalizacja w pobliżu mariny Duquesa, plaży i udogodnień
* Zamknięta społeczność z zadbanymi ogrodami, głównym basenem i basenem dla dzieci
* Duże miejsce parkingowe w cenie mieszkania
* Zmodernizowany system klimatyzacji
* Odnowiona druga łazienka z prysznicem typu walk-in
* Zbudowane w 2007 roku, w rękach tej samej rodziny od momentu budowy

Układ wnętrza

Mieszkanie prezentuje się w doskonałym stanie i było dobrze pielęgnowane przez tę samą rodzinę od momentu budowy. Z hallu wejściowego, główna przestrzeń dzienna i jadalnia znajduje się po lewej stronie i otwiera się bezpośrednio na balkon, tworząc jasną i praktyczną przestrzeń życiową z łatwym przejściem między wnętrzem a zewnętrzem.

Naprzeciwko przestrzeni dziennej, w pełni wyposażona kuchnia zawiera lodówkę z zamrażarką, elektryczną płytę grzewczą, piekarnik oraz niedawno zainstalowaną zmywarkę. Dodatkowo, przylegająca pralnia mieści pralkę i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania oraz przestrzeń roboczą.

Obie sypialnie prowadzą z centralnego korytarza. Główna sypialnia zawiera wbudowane szafy i łazienkę przylegającą z wanną. Druga sypialnia również ma wbudowane szafy oraz balkon francuski z widokiem na basen, ogrody i tereny zielone.

Druga łazienka została odnowiona i wyposażona w nowoczesny prysznic typu walk-in, a także pełni funkcję WC dla gości. Ponadto, system klimatyzacji został zmodernizowany około roku temu, co zapewnia dodatkowy komfort i pewność przez cały rok.

Balkon i widoki

Balkon ma powierzchnię około 12 m² i jest wystarczająco przestronny, aby pomieścić stół i krzesła, co czyni go idealnym miejscem na poranną kawę, wieczorne napoje lub relaksujące posiłki na świeżym powietrzu.

Z balkonu rozciąga się widok na Fase 1 Residencial Duquesa, z częściowym widokiem na morze widocznym pomiędzy sąsiednimi budynkami. W rezultacie nieruchomość oferuje przyjemne otoczenie na świeżym powietrzu, zachowując jednocześnie wygodę centralnej, pieszej lokalizacji.

Społeczność i lokalizacja

Residencial Duquesa to dobrze utrzymana zamknięta społeczność z zadbanymi ogrodami, wspólnym basenem oraz basenem dla dzieci. Mieszkanie jest jednym z zaledwie dwóch lokali na piętrze i jednym z sześciu mieszkań w bloku, co nadaje budynkowi spokojniejszy charakter mieszkalny.

Winda łączy poziom mieszkania z ogrodami na parterze oraz bezpiecznym parkingiem podziemnym. Dlatego nieruchomość sprawdza się jako stałe miejsce zamieszkania, baza wakacyjna lub nieruchomość do wynajęcia.

Marina Duquesa, plaża oraz szeroki wybór kawiarni, restauracji, barów i sklepów znajdują się w odległości nieco ponad 10 minut spacerem. Dodatkowo, Mercadona oraz szkoły w San Luis de Sabinillas są w zasięgu pieszym, co zwiększa praktyczną atrakcyjność dla rodzin, długoterminowych mieszkańców i gości.

Piesza lokalizacja mieszkania, parking, udogodnienia w społeczności oraz przyjazna dla wynajmu pozycja czynią je szczególnie atrakcyjnym dla kupujących, którzy pragną wygody bez codziennego polegania na samochodzie.

Opcjonalna komórka lokatorska

Mieszkanie jest oferowane w cenie 299 000 €, w tym miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Prywatna komórka lokatorska dostępna jest do zakupu osobno za dodatkowe 15 000 €.

Ta struktura może odpowiadać kupującym, którzy chcą wejść na rynek poniżej progu 300 000 €, mając jednocześnie możliwość zabezpieczenia pełnego pakietu mieszkania, parkingu i komórki lokatorskiej. Ustalenia prawne i notarialne powinny być potwierdzone przed zakupem, aby upewnić się, że komórka lokatorska może być traktowana oddzielnie.

Dlaczego to mieszkanie na sprzedaż w Manilva wyróżnia się na tle innych

* Atrakcyjna cena wywoławcza 299 000 € z parkingiem podziemnym
* Opcjonalna prywatna komórka lokatorska dostępna osobno za 15 000 €
* Dogodna lokalizacja blisko mariny Duquesa, plaży i lokalnych udogodnień
* Dobrze utrzymana zamknięta społeczność z ogrodami i dwoma strefami basenowymi
* Dostęp windą do mieszkania, ogrodów i parkingu podziemnego
* Doskonały stan z zmodernizowaną klimatyzacją i odnowioną łazienką
* Praktyczny układ do stałego zamieszkania, wakacji lub wynajmu
* Silna atrakcyjność dla kupujących szukających mieszkań poniżej progu 300 000 €

Najczęściej zadawane pytania

Jakie są całkowite koszty zakupu?

Dla nieruchomości z rynku wtórnego w Andaluzji należy doliczyć około 10% do ceny zakupu, w tym 7% ITP oraz około 3% kosztów prawnych, notarialnych i rejestracyjnych. Przy cenie zakupu mieszkania wynoszącej 299 000 €, sugeruje to całkowity budżet w wysokości około 328 900 €. Jeśli komórka lokatorska zostanie również zakupiona za 15 000 €, łączna cena zakupu wyniesie 314 000 €, a sugerowany całkowity budżet wyniesie około 345 400 €. Dokładne kwoty powinny być potwierdzone przez prawnika przed złożeniem oferty.

Lokalizacja