Mieszkanie w Elviria, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

**MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE W ELVIRII – WSCHODNIA MARBELLA | DOSKONAŁA LOKALIZACJA I DUŻE ZAINTERESOWANIE**

**Cena: 305 000 €**

Atrakcyjne mieszkanie na pierwszym piętrze, położone w Los Lagos de Santa María Golf, jednej z najbardziej ugruntowanych, dobrze utrzymanych i poszukiwanych wspólnot mieszkaniowych w Elvirii, wschodnia Marbella.

Nieruchomość łączy w sobie widoki na otwarte morze, absolutny spokój oraz strategiczną lokalizację – idealną zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycję o wysokim popycie.

---

## **OPIS NIERUCHOMOŚCI**

Mieszkanie o powierzchni 69 m², znajdujące się w budynku z dostępem windą, w wysokiej jakości otoczeniu mieszkalnym.

Nieruchomość oferuje:

* Jasny salon z bezpośrednim dostępem do przestronnej tarasu
* Taras z widokiem na otwarte morze
* 1 sypialnię z wbudowanymi szafami
* 1 łazienkę
* Oddzielną kuchnię (w oryginalnym stanie, z potencjałem do modernizacji)

Wnętrze jest w dobrym ogólnym stanie, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub remont zgodnie z osobistymi preferencjami, co zwiększa wartość nieruchomości.

Orientacja na zachód zapewnia doskonałe naturalne światło i piękne zachody słońca.

---

## **CECHY I DODATKI**

* Klimatyzacja (ciepło i zimno)
* Wbudowane szafy
* Winda
* Prywatne miejsce parkingowe w cenie (11 m²)
* Prywatna komórka lokatorska (30 m²)
* Przestronny taras z widokiem na morze

---

## **URBANIZACJA**

Osiedle wyróżnia się doskonałym utrzymaniem i naturalnym otoczeniem.

Oferuje:

* Cztery wspólne baseny
* Duże, zadbane ogrody
* Ciche i mieszkalne środowisko
* Ugruntowana i poszukiwana społeczność

---

## **KOSZTY**

* Podatek od nieruchomości (IBI – mieszkanie): 409,90 €
* IBI – garaż: 60,91 €
* IBI – komórka lokatorska: 22,33 €
* Podatek od odpadów (co dwa miesiące): 92,68 €
* Opłaty wspólnotowe: 120,64 €/miesiąc

---

## **LOKALIZACJA**

Położone w Elvirii, jednej z najbardziej pożądanych okolic wschodniej Marbelli, ta nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją otoczoną naturą i polami golfowymi, z wszystkimi udogodnieniami zaledwie kilka minut drogi.

W pobliżu znajdują się:

* Piaszczyste plaże
* Kluby plażowe i restauracje wysokiej jakości
* Supermarkety i sklepy
* Międzynarodowe szkoły
* Santa María Golf & Country Club

Lokalizacja, która doskonale łączy spokój, ekskluzywność i wygodę.

---

## **MOŻLIWOŚĆ Z INWESTYCJĄ**

Nieruchomość o dużym potencjale, zarówno do użytku osobistego, jak i jako inwestycja, w obszarze, gdzie popyt pozostaje silny, a wartość nadal rośnie.

Widoki na morze, jakość urbanizacji oraz potencjał do poprawy sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjna opcja na dzisiejszym rynku.

Lokalizacja