Mieszkanie w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Jasne i urokliwe mieszkanie nad morzem - promenada w Marbelli

Mieszkanie przy plaży z 2 sypialniami i tarasem
Odkryj swój dom na plaży!

Oprócz doskonałej lokalizacji na Paseo Maritimo, okolica przechodzi ważną modernizację i aktualizację. Nowy projekt obszaru Latarni Morskiej w 2025 roku, jego park i otoczenie oraz nadchodząca modernizacja portu z pewnością przyczyniają się do pozytywnych zmian w tym rejonie.

To jasne i odnowione mieszkanie narożne z 2 sypialniami oferuje oszałamiające naturalne światło i widoki z balkonu, a także idealny styl życia nadmorskiego. Przestronny i jasny salon w otwartym planie jest doskonały do organizowania spotkań, z wystarczającą ilością miejsca na dużą część wypoczynkową i jadalnię. Plaże znajdują się tuż po drugiej stronie ulicy, a marina, bary plażowe, restauracje i sklepy są w zasięgu spaceru, co zapewnia wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia. To zaledwie 7-10 minut spacerem do urokliwej Starej Dzielnicy z jej budynkami z końca XVI wieku, takimi jak Plaza de Los Naranjos. Spacerując promenadą wzdłuż morza, dotrzesz do licznych restauracji, barów plażowych i renomowanych hoteli.

Zlokalizowane zaledwie kilka kroków od piaszczystych brzegów, to mieszkanie oferuje:

• Przestronność: otwarty układ z obfitym naturalnym światłem.
• Prywatny balkon: Ciesz się poranną kawą lub zachodami słońca z oszałamiającym widokiem na morze.
• Nowoczesna kuchnia i łazienki: odnowione w nowoczesnym stylu.
• Udogodnienia w stylu kurortu: trzy lśniące baseny w kompleksie do relaksu.
• Bezpieczeństwo i wygoda: całodobowa ochrona zapewnia spokój ducha.

Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, czy tętniącego życiem mieszkania nad brzegiem morza, to mieszkanie jest idealnym połączeniem stylu życia i nadmorskiej wygody. Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby mieszkać zaledwie kilka kroków od plaży i mariny w Marbelli!
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie!
Dokument z podsumowaniem informacji jest dostępny na życzenie.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z ceny zarejestrowanej lub wartości katastralnej (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą mieć zastosowanie obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty notarialne i rejestracji gruntów regulowane są przez oficjalne tabele opłat (RD 1426/1989) oraz (RD 1427/1989). Szacunkowy zakres: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Opłata dla agencji administracyjnej (jeśli wynajęta dobrowolnie, opłaty nie są regulowane): szacunkowo od 300 do 500 euro. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) jest odpowiedzialnością sprzedającego (Art. 104 TRLRHL). Szacunkowy całkowity koszt dla nabywcy: 48 500 euro (+10%). Ten szacunek jest orientacyjny i podany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji i nabywcy. Opłaty brokerskie ponosi sprzedający.

Lokalizacja