Mieszkanie w San Pedro de Alcántara, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie w Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Lokalizacja: Edificio Atlántico, centrum San Pedro de Alcántara
Rok budowy: 1982
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Taras: Bardzo przestronny taras o pełnej szerokości mieszkania
Orientacja: Południowa, z kierunkiem na zachód
Widoki: Widok na morze
Parking: Możliwość parkowania w podziemnym garażu w obniżonej cenie
IBI w tym podatek śmieciowy: Około 1 300 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: Około 100 € miesięcznie

Przestronne mieszkanie z widokiem na morze, dużym tarasem od strony południowo-zachodniej oraz doskonałym potencjałem w sercu San Pedro de Alcántara.

Zlokalizowane w znanym Edificio Atlántico, w samym centrum San Pedro de Alcántara, to wyjątkowo przestronne mieszkanie oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki oraz imponujący taras biegnący na całą szerokość nieruchomości. Dzięki orientacji na południe, z kierunkiem na zachód, mieszkanie cieszy się obfitym naturalnym światłem, przyjemnym słońcem w godzinach popołudniowych i wieczornych oraz pięknymi widokami na morze.

Nieruchomość wyróżnia się hojnymi proporcjami, uprzywilejowaną lokalizacją oraz doskonałym potencjałem do remontu. Obecny układ czterech sypialni czyni ją idealną dla większej rodziny, do pracy zdalnej, jako miejsce dla gości lub dla tych, którzy po prostu szukają dodatkowej przestrzeni. Jednocześnie, plan mieszkania oferuje szczególnie atrakcyjną możliwość: czwartą sypialnię można włączyć do strefy dziennej, tworząc naprawdę przestronny otwarty salon z jadalnią.

Dzięki tej sprytnej transformacji, mieszkanie może łatwo stać się nowoczesnym domem z trzema sypialniami, spektakularną przestrzenią dzienną i bezpośrednim dostępem do tarasu. To sprawia, że nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna nie tylko do osobistego użytku, ale także dla nabywców szukających możliwości zwiększenia wartości poprzez przemyślany remont.

Taras jest bez wątpienia jednym z największych atutów nieruchomości. Rozciągający się na całą szerokość mieszkania, zapewnia dużo miejsca na oddzielne strefy do jedzenia na świeżym powietrzu, wypoczynku i relaksu. Jego południowo-zachodnia orientacja czyni go idealną przestrzenią na korzystanie z śródziemnomorskiego stylu życia przez cały rok.

Lokalizacja jest doskonała. Wszystko, co sprawia, że San Pedro de Alcántara jest tak pożądane, znajduje się w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, usługi lokalne oraz tętniąca życiem atmosfera centrum miasta. Jednocześnie plaża, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía oraz kilka pól golfowych są łatwo dostępne. Dodatkową praktyczną zaletą jest możliwość parkowania w podziemnym garażu w obniżonej cenie, co jest szczególnie cenną cechą w centrum San Pedro.

Z rocznym IBI, w tym podatkiem śmieciowym wynoszącym około 1 300 € oraz opłatami wspólnotowymi wynoszącymi około 100 € miesięcznie, koszty eksploatacji są jasne i rozsądne, zwłaszcza biorąc pod uwagę centralną lokalizację, rozmiar i potencjał nieruchomości.

To mieszkanie stanowi rzadką okazję dla nabywców poszukujących przestrzeni, widoków, naturalnego światła, doskonałej lokalizacji oraz silnego potencjału remontowego. Przy odpowiedniej modernizacji może stać się naprawdę wyjątkowym domem: klejnotem w sercu San Pedro de Alcántara.

Mieszkanie na środkowym piętrze, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.
4 sypialnie, 2 łazienki, powierzchnia 170 m², taras 75 m².

Otoczenie: Miasto, blisko pola golfowego, blisko portu, blisko sklepów, blisko morza, blisko szkół.
Orientacja: Południowa.
Stan: Dobry.
Klimatyzacja: Klimatyzacja.
Widoki: Morze, panoramiczne, ulica.
Cechy: Zadaszony taras, wbudowane szafy, blisko transportu, prywatny taras, łazienka w sypialni, marmurowe podłogi, podwójne szyby.
Meble: brak
Kuchnia: W pełni wyposażona.
Bezpieczeństwo: Domofon, system alarmowy, sejf.
Parking: Ulica lub garaż w pobliżu.

Lokalizacja