Mieszkanie w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Odnowione, jasne i urokliwe mieszkanie z widokiem na plaże i marinę na Paseo Marítimo w Marbelli!

Lokalizacja w doskonałym miejscu o wysokim popycie, blisko wszystkich udogodnień, restauracji, barów plażowych oraz plaż wzdłuż promenady. Mieszkanie wypełnione słońcem, idealnie zaprojektowane do nowoczesnego stylu życia.

Kluczowe cechy:

*Położenie narożne: Oświetlone naturalnym światłem dzięki wielu orientacjom.
*Układ otwarty: Bezproblemowo łączy salon, jadalnię i kuchnię.
*Nowoczesna kuchnia: Idealna zarówno do codziennego użytku, jak i do przyjmowania gości.
*Układ: Jedna pełna łazienka oraz wygodna toaleta dla gości.
*Dwie sypialnie: Przestronne i komfortowe.
*Brak zmarnowanej przestrzeni: Plan pomieszczeń maksymalizuje każdy metr kwadratowy.
*Elastyczność pracy zdalnej: Druga sypialnia może być łatwo przekształcona w biuro domowe.
*Doskonały potencjał wynajmu: Bardzo poszukiwane przez najemców.

Wygoda: Taras z ekspozycją na południowy zachód, idealny do cieszenia się spokojną kolacją lub poranną kawą.
Bezpieczeństwo: Całodobowa ochrona dla pełnego spokoju.
3 baseny.

To jasne mieszkanie narożne charakteryzuje się przestronnym, otwartym układem, który pięknie łączy obszerny salon z nowoczesną jadalnią oraz elegancką, zintegrowaną kuchnią. Dzięki pożądanej lokalizacji narożnej, duże okna pozwalają na obfite naturalne światło, które wypełnia mieszkanie przez cały poranek i popołudnie, tworząc jasną, przewiewną i przytulną atmosferę przez cały dzień.

Oprócz wyjątkowej lokalizacji na Paseo Marítimo w Marbelli, otaczający teren przechodzi znaczną modernizację. Nowa rewitalizacja obszaru Latarnia, zaplanowana na 2025 rok, wraz z renowacją parku i okolicznych przestrzeni oraz przyszłą przebudową mariny, z pewnością zwiększy atrakcyjność i wartość tego miejsca, czyniąc je jeszcze bardziej nowoczesnym i atrakcyjnym.

Urokliwe Stare Miasto znajduje się zaledwie 7-10 minut spacerem, gdzie można odkrywać historyczne budynki z końca XVI wieku, w tym słynną Plaza de los Naranjos. Spacer wzdłuż promenady nadmorskiej oferuje szeroki wybór restauracji, barów plażowych i renomowanych hoteli.

Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnej przystani, czy tętniącego życiem stylu życia nad morzem, to mieszkanie oferuje doskonałe połączenie komfortu, stylu życia i niezrównanej lokalizacji nadmorskiej.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby mieszkać zaledwie kilka kroków od plaży i mariny w Marbelli!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. Mieszkanie jest wynajmowane w częściach lata. Oględziny są dostępne w następujące dni w lipcu: 23-24-25-26.

Szacunkowe koszty, które poniesie kupujący:
Sprzedaż podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przypisanych), z maksymalną standardową stawką wynoszącą 7 procent. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z ceny wskazanej w akcie notarialnym i wartości katastralnej (Artykuł 10 TRLITPAJD). Zredukowane stawki mogą mieć zastosowanie w zależności od osobistych okoliczności kupującego. Opłaty notarialne i za wpis do rejestru gruntów regulowane są przez oficjalne tabele opłat (Król. Dekret 1426/1989 i Król. Dekret 1427/1989). Szacunkowy koszt: od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty za wpis do rejestru gruntów. Opłaty agencji administracyjnej (jeśli zatrudnione dobrowolnie) nie są regulowane i szacowane są na od 300 do 500 euro. Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) płaci sprzedający (Artykuł 104 TRLRHL).

Lokalizacja