Mieszkanie w Elviria, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ta ekskluzywna nieruchomość jest na sprzedaż, położona w spokojnej i bardzo prywatnej okolicy, w pobliżu gór i otoczona zielonymi przestrzeniami. Kompleks mieszkalny Green Hills, jeden z najbardziej ekskluzywnych w wschodniej części Marbelli, wyróżnia się pięknymi, dojrzałymi ogrodami otaczającymi wszystkie budynki oraz sześcioma wspólnymi basenami, a także krytym basenem, z którego można korzystać w chłodniejsze miesiące roku. Dodatkowo, jest to osiedle zamknięte, wyposażone w kamery CCTV, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa na terenie całego kompleksu.

Lokalizacja oferuje dogodny dostęp do autostrady; znajduje się około 15 minut od Marbelli i 25 minut od Fuengiroli, a pola golfowe są zaledwie 1 kilometr od nieruchomości, z wszystkimi lokalnymi udogodnieniami w zasięgu ręki.

Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze (dostępna windą), ma powierzchnię 155 m² i została całkowicie odnowiona zaledwie trzy lata temu. Przestronny salon z jadalnią prowadzi na zadaszony taras o powierzchni 26 m², na którym zainstalowano nowoczesne markizy, gdzie można cieszyć się panoramicznymi widokami na góry i morze. Do dyspozycji jest nowoczesna, oddzielna kuchnia z najwyższej jakości sprzętem, a także bardzo praktyczna pralnia. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek (jedna z nich jest typu en suite), wszystkie wyposażone w bardzo przestronne szafy wnękowe.

Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe.

Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana i, dzięki kompleksowemu remontowi, jest gotowa do wprowadzenia się.

Jeśli szukasz ekskluzywnego, doskonale utrzymanego osiedla oraz lokalizacji, która łączy łatwy dostęp do lokalnych udogodnień z bardzo spokojnym otoczeniem, ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie.

Zgodnie z ustawą 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącą obsługi klienta i przejrzystości, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych ze sprzedażą, które są szczegółowo opisane poniżej:
Podatek od przeniesienia własności (ITP): Obowiązuje standardowa stawka dla Wspólnoty Autonomicznej Andaluzji (zwykle 7%, obliczana na podstawie wyższej wartości z wartości katastralnej lub ceny sprzedaży). Mogą obowiązywać obniżone stawki (3,5%, 1,2% lub 1%) w zależności od okoliczności nabywcy lub nieruchomości. Dalsze informacje dostępne są na stronie internetowej Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji.
Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalną skalą określoną w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza skalę opłat notarialnych.
Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie fakturowana zgodnie z oficjalną skalą określoną w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989.
Opłaty za usługi administracyjne: Opłaty za przetwarzanie administracyjne, które nie mogą być obliczone z góry z obiektywnych powodów.
Opłaty agencji: Opłaty agencji sprzedającego są wliczone w cenę detaliczną. Opłaty mogą dotyczyć nabywcy tylko w przypadku, gdy samodzielnie skorzystał z usługi osobistego doradcy ds. nieruchomości (PSI), które nie są związane z ceną zakupu.

Lokalizacja