Mieszkanie w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

EKSKLUZYWNE MIESZKANIE NA ROGU Z PRYWATNYM OGRODEM I TARASEM W NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA

€850,000 | 3 Sypialnie | 2 Łazienki | 164 m² Powierzchni | Prywatny Garaż i Magazyn

Wyrafinowany dom w Marbelli z wyjątkową przestrzenią na świeżym powietrzu

Odkryj to oszałamiające, nowoczesne mieszkanie na rogu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkalnych Nueva Andalucía, w samym sercu prestiżowej Doliny Golfowej Marbelli.

Wybudowane w 2022 roku, ta wyjątkowa nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, przestronną powierzchnię wewnętrzną oraz piękne prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, tworząc idealny dom dla tych, którzy poszukują wyrafinowanego stylu życia w stylu śródziemnomorskim — a także atrakcyjną okazję dla nabywców szukających wysokiej jakości nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji.

Z powierzchnią 164 m², 111 m² użytecznej przestrzeni wewnętrznej oraz imponującą kombinacją prywatnego tarasu i ogrodu, to narożne mieszkanie oferuje wspaniałe poczucie przestrzeni, prywatności i połączenia z naturalnym otoczeniem.

Wyobraź sobie rozpoczęcie dnia od kawy na świeżym powietrzu, podziwiając otwarte widoki na piękne naturalne jezioro, lub spędzanie długich popołudni na relaksie w promieniach słońca. To jest życie w Marbelli w najlepszym wydaniu: spokojne, eleganckie i wygodnie połączone ze wszystkim, co sprawia, że Costa del Sol jest tak pożądane.

NOWOCZESNY DESIGN, KOMFORT I PRZESTRZEŃ

Mieszkanie jest w doskonałym, nowoczesnym stanie i sprzedawane jest w pełni wyposażone, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i cieszenie się nim od pierwszego dnia.

Nieruchomość obejmuje:

Trzy przestronne sypialnie

Dwie nowoczesne łazienki

Jasny salon i jadalnię

Nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnię

Bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu i ogrodu

Orientację na południowy wschód

Klimatyzację z rozprowadzonym systemem

Wentylację mechaniczną

Oświetlenie LED

System podgrzewania wody słonecznej

Dostęp windą

Prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym z przygotowaniem do ładowania pojazdu elektrycznego

Prywatny magazyn

Każdy detal przyczynia się do komfortowego i praktycznego życia, podczas gdy narożna lokalizacja i przestrzeń na świeżym powietrzu sprawiają, że to mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla tych, którzy cenią sobie prywatność i życie na świeżym powietrzu.

PRYWATNE ŻYCIE NA ŚWIEŻYM POWIETRZU I EKSKLUZYWNE UDOGODNIENIA WSPÓLNE

Jedną z wyróżniających cech tej nieruchomości jest możliwość korzystania zarówno z prywatnego ogrodu, jak i przestronnego tarasu — cennych miejsc do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania spotkań z przyjaciółmi lub po prostu relaksowania się pod śródziemnomorskim słońcem.

Atrakcyjny kompleks mieszkalny oferuje również pięknie utrzymane ogrody wspólne oraz kilka basenów, tworząc relaksującą atmosferę, w której można cieszyć się klimatem Costa del Sol przez cały rok.

Naturalne otoczenie i otwarte widoki zapewniają przyjemne poczucie spokoju, podczas gdy lokalizacja sprawia, że atrakcje życia w Marbelli są w zasięgu ręki.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA W NUEVA ANDALUCÍA

Usytuowane w sercu Doliny Golfowej Marbelli, mieszkanie znajduje się około 5 km od Puerto Banús, co sprawia, że marina, sklepy z markowymi produktami, restauracje, plaże i życie nocne są łatwo dostępne.

Nueva Andalucía słynie z pól golfowych, ugruntowanych społeczności mieszkalnych i bliskości do szerszego obszaru Marbelli. Niezależnie od tego, czy Twoje priorytety to golf, plaża, jedzenie na mieście czy po prostu cieszenie się śródziemnomorskim stylem życia, ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem a wygodą.

ATRAKCYJNA OKAZJA DLA WŁAŚCICIELI DOMÓW I INWESTORÓW

Ta nieruchomość oferuje wszechstronność dla różnych nabywców, w tym tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania, eleganckiego drugiego domu w Marbelli lub nieruchomości do rozważenia jako część długoterminowej strategii inwestycyjnej.

Jej nowoczesna konstrukcja, układ z trzema sypialniami, prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu, garaż i magazyn, udogodnienia wspólne oraz pożądana lokalizacja to cechy, które wyróżniają ją na rynku Nueva Andalucía.

Dla nabywców rozważających wynajem wakacyjny, status licencji na wynajem turystyczny nieruchomości, aktualne zezwolenia oraz wszelkie obowiązujące wymagania wspólnotowe lub regulacyjne powinny być niezależnie zweryfikowane. Prognozy dochodów z wynajmu powinny być oceniane w kontekście udokumentowanej historii rezerwacji, obłożenia, stawek nocnych, kosztów eksploatacyjnych i podatków.

Gdy dostępne są zweryfikowane konta wynajmu, mogą one pomóc potencjalnemu nabywcy ocenić potencjał dochodowy nieruchomości z większą pewnością.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Cena wywoławcza: €850,000

Lokalizacja: Los Naranjos, Nueva Andalucía, Marbella

Rodzaj nieruchomości: Nowoczesne mieszkanie na rogu

Rok budowy: 2022

Powierzchnia zabudowy: 164 m²

Użyteczna powierzchnia wewnętrzna: 111 m²

Powierzchnia działki: 80 m²

Sypialnie: 3

Łazienki: 2

Orientacja: Południowy wschód

Prywatny taras i ogród

Wspólne baseny i ogrody krajobrazowe

Winda

Prywatne miejsce parkingowe

Magazyn

Opłaty wspólnotowe: około €350 miesięcznie

Roczny IBI: około €1,144

TWÓJ NASTĘPNY ROZDZIAŁ W MARBELLI ZACZYNA SIĘ TUTAJ

Nowoczesne mieszkanie na rogu z przestronną przestrzenią na świeżym powietrzu, współczesnym komfortem i uprzywilejowaną lokalizacją w Nueva Andalucía.

Niezależnie od tego, czy szukasz pięknego domu dla siebie i swojej rodziny, czy jakościowej nieruchomości do rozważenia jako inwestycji, to jest okazja, którą warto zbadać.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację i odkryć wszystko, co ta wyjątkowa nieruchomość ma do zaoferowania.

Lokalizacja