Mieszkanie w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Wyobraź sobie, że przyjeżdżasz do Marbelli i nie musisz robić nic więcej, jak tylko przekręcić klucz, otworzyć drzwi na taras i zacząć cieszyć się swoim nowym domem. Żadnych mebli do wyboru. Żadnych miesięcy spędzonych na urządzaniu wszystkiego. I żadnych śladów po tym, że ktoś wcześniej tam mieszkał.

Ten trzypokojowy apartament w MedBlue Marbella jest zupełnie nowy, nigdy niezamieszkały i już w pełni umeblowany – łącząc uczucie bycia pierwszym właścicielem w nowym budynku z wygodą posiadania wszystkiego gotowego od pierwszego dnia.

Usytuowany w wzniesionych okolicach Los Monteros, apartament został zaprojektowany z myślą o świetle i życiu na świeżym powietrzu. Otwarte przestrzenie kuchni, jadalni i salonu naturalnie prowadzą w stronę tarasu, podczas gdy duże szklane drzwi tworzą ciągłe połączenie między wnętrzem, otaczającą przyrodą a widokami na Morze Śródziemne.

To na tarasie styl życia Marbelli naprawdę nabiera tempa. Poranna kawa w słońcu, długie lunche na świeżym powietrzu czy cicha wieczorna chwila z widokiem na wybrzeże, gdzie można podziwiać oszałamiające zachody słońca nad Gibraltarem i Marokiem widoczne w oddali – to bardziej przypomina dodatkowy pokój pod niebem Morza Śródziemnego niż zwykły taras.

Wewnątrz wszystkie trzy sypialnie są całkowicie nieużywane, a cały dom został starannie umeblowany i wyposażony przez obecnych właścicieli. Nowoczesny, komfortowy i gotowy do zamieszkania, oferuje prawdziwą alternatywę typu „pod klucz” dla nabywców poszukujących nowego budynku w Marbelli.

MedBlue to nowoczesny kompleks mieszkalny w Altos de Los Monteros, w spokojnej, wzgórzowej okolicy, w łatwym zasięgu plaż, pól golfowych, restauracji i codziennych udogodnień Marbelli. Mieszkańcy mogą korzystać z doskonałych wspólnych udogodnień, w tym z basenów na świeżym powietrzu, w pełni wyposażonej siłowni, spa i sauny, otoczonych zagospodarowanymi terenami.

Są domy, które kupujesz, wiedząc, że wciąż trzeba wykonać pewną pracę, zanim naprawdę poczujesz się w nich jak w swoim. Ten czeka na swoją pierwszą historię.

„Skrócony dokument informacyjny (DIA) jest dostępny dla Ciebie. Koszty: Podatki (ITP lub VAT + AJD) + opłaty notarialne i za wpis do Księgi Wieczystej. Szacowane koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP), zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przypisanych, z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z wartości: cena zakupu podana w akcie notarialnym lub wartość katastralna (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są oficjalnymi taryfami na mocy dekretu królewskiego 1426/1989 oraz dekretu królewskiego 1427/1989. Szacowane opłaty notarialne wynoszą od 500 do 2000 €, a opłaty za wpis do Księgi Wieczystej od 250 do 1500 €. Opłaty administracyjne/gestorii (jeśli dobrowolnie zlecone, z dowolnie ustalonymi opłatami): szacowane na poziomie od 300 do 500 €. Podatek od wzbogacenia majątkowego (IIVTNU) płaci sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Opłaty agencji ponosi sprzedający. Szacunkowy całkowity koszt dla nabywcy: 913 500 €. Szacunek ten jest podawany w celach informacyjnych zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.”

Lokalizacja