Mieszkanie w , Málaga, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

? Opłaty agencyjne wliczone w cenę
? Nieruchomość na sprzedaż wyłącznie

Prezentujemy ten spektakularny duplex penthouse zbudowany w 2004 roku, zlokalizowany w Parque Azalea, jednym z najbardziej poszukiwanych kompleksów mieszkalnych w Teatinos – El Cónsul. To prawdziwa okazja w okolicy, gdzie takie nieruchomości nie pozostają na rynku długo.

Nieruchomość ma 114 m² powierzchni zabudowanej, w tym tarasy i strefę pralni (123 m² łącznie z częściami wspólnymi), rozłożoną w wygodnym i funkcjonalnym układzie.

Dodatkowo, dysponuje solarium na górnym piętrze o powierzchni 41 m², co znacznie zwiększa użyteczną i przyjemną przestrzeń życiową.

? Informacje rejestracyjne i katastralne:

155 m² powierzchni zabudowanej
101 m² powierzchni użytkowej
12 m² garażu
6 m² pomieszczenia gospodarczego
36 m² elementów wspólnych

Po wejściu witają nas przestronny korytarz prowadzący do jasnego salonu z bezpośrednim dostępem do głównego tarasu, wyposażonego w markizy – idealnego do korzystania z klimatu Malagi przez cały rok, oferującego wspaniałe widoki i przestronność.

Nieruchomość korzysta z centralnej klimatyzacji, zapewniającej komfort we wszystkich pomieszczeniach przez cały rok.

Niezależna kuchnia, w pełni wyposażona z częścią pralni, jest praktyczna i jasna, z naturalną wentylacją i dostępem zewnętrznym – idealna do codziennego użytku.

W nieruchomości znajdują się 3 sypialnie, wszystkie zewnętrzne i wypełnione naturalnym światłem. Główna sypialnia ma łazienkę z wanną, a dodatkowa łazienka dla gości wyposażona jest w prysznic, co daje łącznie 2 łazienki.
W korytarzu prowadzącym do sypialni znajduje się wbudowana szafa, zapewniająca dodatkową i praktyczną przestrzeń do przechowywania.

? Najważniejszą cechą tej nieruchomości jest jej przestrzeń na zewnątrz:

Na górnym piętrze znajduje się imponujące prywatne solarium o powierzchni 41 m², dostępne za pomocą eleganckich szklanych schodów spiralnych. To unikalna przestrzeń, która łączy zadaszoną, zamkniętą część tarasu (idealną jako jadalnię, biuro lub strefę relaksu) oraz otwartą przestrzeń na świeżym powietrzu z prysznicem – doskonałą do cieszenia się pełną prywatnością.

Dodatkowo, salon otwiera się na przestronny taras na głównym poziomie, co dodaje jeszcze większej wartości i przyjemności w użytkowaniu domu.

? W skład oferty wchodzi:

Miejsce parkingowe
Pomieszczenie gospodarcze

? Cechy kompleksu mieszkalnego:

Basen
Zagospodarowane ogrody
Plac zabaw dla dzieci

? Koszty:

Podatek od nieruchomości (IBI): 448,25 € rocznie
Opłaty wspólnotowe: 106,55 € miesięcznie

? Doskonała lokalizacja w Teatinos – El Cónsul:
Dobrze ugruntowana, cicha i bardzo poszukiwana okolica, otoczona wszystkimi niezbędnymi usługami:

Mercadona na tej samej ulicy
Uniwersytety
Szpitale
Supermarkety i sklepy
Transport publiczny i metro w zasięgu kilku minut
Doskonały dostęp do autostrady

? Idealna nieruchomość zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja w jednej z najbardziej poszukiwanych okolic Malagi.

? Usługi finansowe dostępne. Skontaktuj się z nami w celu uzyskania niezobowiązującej porady.

Ten typ duplex penthouse w Teatinos rzadko pozostaje na rynku długo.

Podana cena nie obejmuje wydatków związanych z zakupem nieruchomości zgodnie z obowiązującym prawem (Podatek od Przeniesienia Własności (ITP) lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru, koszty administracyjne itp.). Dodatkowe koszty dla nabywcy obejmują: 7% Podatku od Przeniesienia Własności (ITP) od ceny zakupu, opłaty notarialne i rejestracyjne. Kopia Karty Informacyjnej Nieruchomości jest dostępna w naszym biurze zgodnie z Rozporządzeniem Królewskim z dnia 11 października. Podane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie mają wartości umownej. Oferta jest uzależniona od błędów, zmian cen, pominięć, dostępności i/lub wycofania z rynku bez wcześniejszego powiadomienia.

Lokalizacja