Mieszkanie w La Carihuela, Torremolinos, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Dom z niezależnym wejściem od ulicy, położony w pobliżu plaży La Carihuela, z prywatnym tarasem, dużą sypialnią i brakiem opłat wspólnotowych.

Przestrzeń, światło i własny prywatny taras obok bardzo pożądanej plaży La Carihuela. To wyjątkowa nieruchomość, idealna dla tych, którzy pragną mieszkać blisko morza, nie rezygnując z prywatności, przestronności oraz starannie wykończonego wnętrza.

Nieruchomość oferuje około 70 m² przestrzeni wewnętrznej, podzielonej na przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz dużą sypialnię/studio, obie o wyjątkowo dużych proporcjach. Dodatkowo, do dyspozycji jest patio oraz słoneczny prywatny taras o powierzchni około 35 m², dostępny wyłącznie z nieruchomości, idealny do korzystania na świeżym powietrzu, stworzenia strefy relaksu, przestrzeni do jedzenia na zewnątrz lub przyjemnego miejsca do wypoczynku.

Orientacja południowo-wschodnia zapewnia naturalne światło przez większość dnia, tworząc przyjemne, jasne i bardzo komfortowe środowisko do życia.

Nieruchomość została niemal całkowicie wyremontowana w latach 2020-2024, z użyciem trwałych materiałów i funkcjonalnego designu. Wśród ulepszeń znajdują się: odnowiona elewacja i zamknięcia, nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, włoskie płytki ceramiczne, sufit podwieszany o właściwościach termoakustycznych, okna podwójne Climalit, drzwi zabezpieczające, drzwi przesuwne, oświetlenie LED, klimatyzacja, nowoczesne meble oraz sprzęt AGD renomowanych marek. Efektem jest nieruchomość w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania.

Jedną z głównych atrakcji jest elastyczność w użytkowaniu. To doskonała opcja dla tych, którzy poszukują prawdziwej przestronności, a także możliwości przyszłych przekształceń, takich jak druga sypialnia, druga łazienka lub toaleta dla gości w patio, gdzie już są przygotowane instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne.

Lokalizacja jest niezwykle dogodna, zaledwie kilka kroków od plaży, promenady nadmorskiej, supermarketów, usług bankowych i zdrowotnych, restauracji, terenów rekreacyjnych, transportu publicznego oraz windy prowadzącej do Parku La Batería.

Z perspektywy inwestycyjnej, to wyróżniający się atut w obszarze o wysokim popycie, obok słynnej plaży La Carihuela, z prywatnym tarasem i układem, który pozwala rozważyć różne możliwości wykorzystania.

Status planistyczny oraz prywatne użytkowanie tarasu zostały uregulowane w 2025 roku. Nieruchomość nie ma opłat wspólnotowych, a roczny podatek od nieruchomości IBI wynosi 452,17 €.

Inny rodzaj nieruchomości do życia blisko morza, z komfortem, prywatną przestrzenią na zewnątrz i dużym potencjałem na przyszłość.

Prosimy o dodatkowe informacje lub zapytania dotyczące proponowanych planów przekształceń. Chętnie Państwu pomożemy.

Podane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie mają wartości umownej. Oferta może być przedmiotem błędów, zmian cen, pominięć, dostępności i/lub wycofania z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Wskazana cena nie obejmuje kosztów związanych z zakupem nieruchomości zgodnie z obowiązującym prawem: podatku od czynności cywilnoprawnych lub VAT, opłat notarialnych, opłat za wpis do rejestru gruntów oraz kosztów administracyjnych. Wskazana cena nie zawiera dodatkowych opłat agencji nieruchomości dla kupującego.

Podstawowe cechy

105 m² powierzchni zabudowanej
Około 69 m² powierzchni użytkowej
1 sypialnia
1 łazienka
Prywatny taras
Patio
Nieruchomość z rynku wtórnego / w bardzo dobrym stanie
Orientacja południowa i wschodnia
Remont zakończony w 2024 roku
Klimatyzacja (ciepło/zimno)

Wyposażenie

Klimatyzacja
Nowoczesne meble
Sprzęt AGD renomowanych marek
Okna podwójne Climalit
Oświetlenie LED
Drzwi zabezpieczające

Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji.

Lokalizacja