Dom w Valle Romano, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Odkryj Willę La Resina, spektakularną nieruchomość położoną w sercu prestiżowego Valle Romano w Esteponie. Z orientacją na południe, ta ekskluzywna willa oferuje idealne połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalnego luksusu oraz rozległych widoków na morze.

Z powierzchnią zabudowy wynoszącą 627 m², ta nieruchomość zapewnia wyjątkową przestrzeń dla wyrafinowanego stylu życia.
W skład willi wchodzą:
4 sypialnie z łazienkami oraz łazienka dla gości, zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie.
Zachwycający prywatny basen o powierzchni 50 m² oraz jacuzzi. Dodatkowo istnieje możliwość dodania eleganckiego skybaru, aby cieszyć się wspaniałymi widokami (za dodatkową opłatą).
Przestrzenie rozrywkowe, w tym kino, klimatyzowana piwnica na wino oraz sauna.
Prywatna siłownia i kino na dachu.
Ponadto, nieruchomość posiada podziemny garaż na trzy pojazdy, ogrzewanie podłogowe w całej willi oraz wzmocnione drzwi zabezpieczające.

Personalizacja i wykończenie:
Możesz wybierać spośród szerokiej gamy wysokiej jakości materiałów i wykończeń, aby stworzyć wnętrze, o jakim zawsze marzyłeś. Opcjonalne funkcje, takie jak prywatna winda czy dostosowana strefa spa, mogą być również dostosowane do Twoich indywidualnych preferencji.

Willa La Resina to nie tylko nieruchomość; to manifest stylu i komfortu, oferujący spektakularne widoki na morze w jednej z najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji na Costa del Sol. Nie przegap okazji, aby stać się jej właścicielem!

Szacunkowe wydatki ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega 10% VAT oraz podatkowi od czynności cywilnoprawnych (AJD), zgodnie z ustawą 5/2021 o podatkach przenoszonych, w wysokości 1,2%. Opłaty notarialne i rejestracyjne regulowane są przez oficjalne taryfy (Król. Dekret 1426/1989 oraz Król. Dekret 1427/1989). Szacunkowy koszt wynosi od 500 do 2000 euro za opłaty notarialne oraz od 250 do 1500 euro za opłaty rejestracyjne. Opłaty agencji administracyjnej (jeśli dobrowolnie zlecone, z ustalonymi swobodnie stawkami): szacowane na poziomie od 300 do 500 euro. Podatek od wzbogacenia gminnego (IIVTNU) płaci sprzedający (Art. 104 TRLRHL). Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 1 977 500 euro. To oszacowanie ma charakter orientacyjny i zostało podane zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji oraz nabywcy. Opłaty pośrednictwa ponosi sprzedający.

Lokalizacja