Dom w La Duquesa, Manilva, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

WILLA Zaledwie KILKA METRÓW OD PLAŻY W LA DUQUESA, Z PRYWATNYM OGRODEM I WIELKIM POTENCJAŁEM ROZBUDOWY

Przedstawiamy tę fantastyczną willę wolnostojącą, położoną w jednej z najbardziej uprzywilejowanych i poszukiwanych lokalizacji w La Duquesa, zaledwie kilka metrów od plaży.

Jednym z najbardziej wyróżniających się aspektów tej nieruchomości jest jej ogromny potencjał rozwoju. Istnieje możliwość rozbudowy domu o około 100 m² oraz budowy piętra, co pozwoliłoby osiągnąć łączną powierzchnię niemal 200 m². Taka rozbudowa umożliwiłaby uzyskanie jeszcze bardziej otwartych i spektakularnych panoramicznych widoków na morze, a także znacząco zwiększyłaby wartość nieruchomości. To wyjątkowa okazja zarówno dla tych, którzy szukają domu nad morzem, jak i dla tych, którzy pragną zrealizować projekt remontu lub rozbudowy z dużym potencjałem na przyszłość.

Nieruchomość znajduje się w cichej dzielnicy mieszkalnej La Duquesa, a jej lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa, umożliwiając dotarcie na plażę w zaledwie minutę. Ponadto, port jachtowy La Duquesa znajduje się w bardzo bliskiej odległości, oferując szeroki wybór restauracji, barów plażowych, kawiarni, supermarketów oraz wszelkiego rodzaju usług, co stanowi doskonałe połączenie spokoju mieszkalnego i wygody.

Nieruchomość usytuowana jest na prywatnej działce o powierzchni 399 m² i obecnie dysponuje 115 m² powierzchni użytkowej, wygodnie i funkcjonalnie rozplanowanej. Składa się z trzech sypialni, pełnej łazienki, osobnej kuchni — z możliwością jej otwarcia i połączenia z salonem — oraz przytulnego salonu z kominkiem i bezpośrednim dostępem na zewnątrz.

Sprzedawana jest umeblowana i obejmuje marmurowe podłogi, klimatyzację w salonie, pomieszczenie gospodarcze oraz parking na działce, a także zamknięty garaż. Jej wschodnia orientacja zapewnia przyjemne naturalne światło przez cały poranek, tworząc jasne i zapraszające przestrzenie przez cały rok.

Na zewnątrz znajduje się urokliwy prywatny ogród z licznymi możliwościami do wypoczynku. Jest wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć różne strefy relaksu, jadalnię na świeżym powietrzu, a nawet dodać prywatny basen. Główny taras, o powierzchni około 30 m², jest idealny do relaksu, cieszenia się śródziemnomorskim klimatem lub organizowania prywatnych spotkań na świeżym powietrzu.

Jej doskonała lokalizacja sprawia, że znajduje się bardzo blisko niektórych z najbardziej poszukiwanych miejsc na Costa del Sol: Sotogrande jest oddalone o około 10 minut, Estepona o 20 minut, Gibraltar o około 30 minut, a międzynarodowe lotnisko w Maladze o nieco ponad godzinę. Szybki dostęp do autostrady A-7 zapewnia łatwy dojazd do całego wybrzeża.

Lokalizacja