Dom w Nagüeles, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Nagüeles, Marbella Złota Mila – Willa z zatwierdzonym projektem

Rzadka okazja, oferująca dwie różne ścieżki — z trzecią opcją pełnej przebudowy — atrakcyjna zarówno dla użytkowników końcowych, inwestorów, jak i deweloperów.

Usytuowana w jednym z najspokojniejszych i najbardziej ugruntowanych rejonów Nagüeles, ta nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, z dala od hałasu drogowego, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum Marbelli i Złotej Mili — prawdziwe "lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja".

Istniejąca willa to urokliwy, klasyczny dom w stylu śródziemnomorskim, który emanuje ciepłem i domową atmosferą, oferując około 297 m² głównej powierzchni mieszkalnej (452 m² całkowitej powierzchni zabudowy) na działce o powierzchni 1,200 m². Otoczona dojrzałymi ogrodami, drzewami owocowymi i zachęcającymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, jest to nieruchomość, którą można cieszyć się od razu lub stopniowo przekształcać w czasie. Willa jest zgodna z planowaniem urbanistycznym, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój.

Z pierwszego piętra nieruchomość otwiera się na piękne widoki na południowy zachód, rozciągające się nad Morzem Śródziemnym, w kierunku Gibraltaru i północnoafrykańskiego wybrzeża — sceneria zdefiniowana przez światło, zachody słońca i poczucie przestronności.

Nieruchomość z wieloma możliwościami
Wygodny dom do użytku od pierwszego dnia
Projekt renowacji do kształtowania i personalizacji
W pełni przygotowana możliwość przebudowy
W cenie zawarty jest w pełni zatwierdzony projekt architektoniczny, opracowany przez renomowanego architekta z Marbelli, który umożliwia budowę nowej luksusowej willi o powierzchni około 312 m² nad poziomem gruntu (PB + P1), plus poziom piwnicy o powierzchni 387 m² (łącznie ~699 m²) — w pełni maksymalizując dozwoloną zabudowę działki.

Okazja
Unikalne połączenie prywatności, widoków i potencjału, oferujące:

Ciszę i ugruntowane otoczenie mieszkalne
Otwarte widoki na morze w kierunku Gibraltaru i Maroka
Natychmiastową użyteczność
Długoterminowy potencjał rozwoju z dołączoną licencją
Pełne plany, dokumentacja i szczegóły projektu dostępne na życzenie.

Lokalizacja