Dom w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Usytuowana w tętniącym życiem sercu Nueva Andalucía, ta wyjątkowa nowoczesna willa łączy w sobie elegancję współczesnego designu z urokliwą estetyką śródziemnomorską, a wszystko to w pożądanej lokalizacji w Marbelli. Jej zazdrosna lokalizacja umożliwia przyjemny spacer zarówno do Centro Plaza, jak i do glamour Puerto Banús, gdzie znajdują się liczne ekskluzywne sklepy, wykwintne restauracje oraz modne miejsca spotkań. Nieruchomość ta nie tylko odzwierciedla istotę luksusowego życia, ale również stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną, idealną dla wymagających nabywców poszukujących głównego miejsca zamieszkania lub dochodowego wynajmu.

Pomimo centralnej lokalizacji, willa cieszy się oazą spokoju, usytuowana w cichej uliczce bez wyjazdu, co zapewnia minimalny ruch i spokojne otoczenie. Zbudowana na przestronnej działce o powierzchni 843 m², willa oferuje 350 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej, a także imponujące 133 m² tarasów i werand, które płynnie łączą wnętrza z bujnym otoczeniem. Nieruchomość dysponuje również przestronnym garażem o powierzchni 50 m² oraz zachwycającym altaną o powierzchni 50 m², zaprojektowaną jako zaciszne miejsce z w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu, strefą wypoczynkową i jadalnią, idealne do organizowania przyjęć lub po prostu cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia pod słońcem.

Po wejściu do środka, otwarta przestrzeń dzienna wita nas podwójnymi sufitami, które tworzą przestronną, zapraszającą atmosferę. Ta elegancka przestrzeń bez trudu łączy się z rozległymi tarasami, pięknie zagospodarowanym ogrodem oraz zachęcającym prywatnym basenem, co czyni ją idealnym miejscem na spotkania lub cichy relaks. Basen, ozdobiony naturalnymi kamieniami wulkanicznymi, nie tylko podnosi estetykę nieruchomości, ale także dodaje luksusu do Twojego doświadczenia na świeżym powietrzu.

Nowoczesna kuchnia to spełnienie marzeń każdego kucharza, w pełni wyposażona i z dedykowanym pomieszczeniem na lodówkę, które oferuje dużo miejsca na wszystkie Twoje kulinarne potrzeby, zapewniając zarówno praktyczność, jak i elegancję w codziennym życiu. Z czterema przestronnymi sypialniami, z których każda ma własną łazienkę, ten dom stawia na komfort i prywatność, co czyni go idealnym dla rodzin lub gości. Dodatkową wygodę zapewniają dwa toalety dla gości, co sprawia, że organizowanie przyjęć jest zawsze łatwe.

W całej willi luksusowe akcenty kontynuują się dzięki ogrzewaniu podłogowemu w każdym pomieszczeniu, niezależnym jednostkom klimatyzacyjnym na gorąco i zimno oraz eleganckim podłogom z drewna ipe, które emanują ciepłem i stylem. Dla entuzjastów rozrywki, dolny poziom oferuje nowoczesne kino i pokój muzyczny, zbudowane zgodnie z najwyższymi standardami, z kuloodpornym systemem dźwiękowym, oferującym niezrównaną jakość akustyczną, która jest naprawdę wyjątkowa w Marbelli. Obok garażu znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12 m², które dodaje funkcjonalności do domu.

Dedykowana strefa wellness to raj dla relaksu, z prywatną siłownią, sauną i jacuzzi wbudowanym w podłogę, uzupełnionym o pełną łazienkę, aby poprawić Twoje doświadczenie wellness.

Z górnego tarasu można podziwiać częściowy widok na pole golfowe i góry, co dodaje uroku tej nieruchomości. Dodatkowo, istnieje doskonały potencjał rozbudowy, z możliwościami budowy zewnętrznych schodów prowadzących na taras oraz dodania dodatkowych 100 m² tarasu na dachu, co zwiększy zarówno panoramiczne widoki, jak i ogólną wartość domu.

Dzięki swojej doskonałej lokalizacji, uderzającemu designowi i silnemu potencjałowi wynajmu, ta willa wyróżnia się jako jedna z najlepszych opcji zarówno dla wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego, obiecując imponujące zwroty z inwestycji oraz znaczący potencjał dochodu pasywnego.

Dogodnie usytuowana w pobliżu światowej klasy pól golfowych, wspaniałych plaż, wykwintnych restauracji oraz renomowanych międzynarodowych szkół, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do posiadania luksusowej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli, łącząc elegancję, prywatność i opłacalność finansową. Całe wyposażenie jest wliczone w cenę, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i cieszenie się tym wyjątkowym domem od pierwszego dnia.

Lokalizacja