Dom w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ekskluzywna willa na sprzedaż w Marbella East, w gminie Marbella, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych, dzięki doskonałemu połączeniu prywatności, naturalnego otoczenia i bliskości do wybrzeża. Ta nieruchomość oferuje wyrafinowany styl życia, otoczona dojrzałą zielenią i zaledwie kilka minut od plaż, restauracji oraz usług premium.

Willa dysponuje około 380 m² powierzchni zabudowanej (dane przybliżone), rozmieszczonej na dziesięciu sypialniach i ośmiu łazienkach na trzech poziomach zaprojektowanych z myślą o maksymalnym komforcie. Jej architektura łączy elegancję z funkcjonalnością, oferując przestronne wnętrza, wysokie sufity oraz obfite naturalne światło, które potęguje poczucie przestronności.

Główny salon wyróżnia się dostojnym charakterem, z oknem dachowym, dekoracyjnymi kolumnami oraz kilkoma strefami wypoczynkowymi, które otwierają się na przestrzenie zewnętrzne. Bezproblemowe połączenie z tarasami, patio, kuchnią na świeżym powietrzu i basenem tworzy płynny styl życia wewnętrzno-zewnętrznego, idealny do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego przez cały rok. W pełni wyposażona kuchnia wewnętrzna, wyposażona w sprzęt najwyższej jakości, łączy się z formalną jadalnią, idealną do organizowania spotkań i wydarzeń.

Cechy nieruchomości dodatkowo podnoszą komfort i ekskluzywność: wysokiej jakości podłogi, wyrafinowane stolarki, klimatyzacja w całym budynku, zintegrowany system audio, podwójne szyby oraz zaawansowany system alarmowy. Na niższym poziomie znajduje się kompleksowa strefa wellness z siłownią, sauną i jacuzzi, podnosząca poziom doświadczeń mieszkalnych na wyższy poziom.

Willa prezentuje się w doskonałym stanie i dysponuje prywatnym basenem, zagospodarowanymi ogrodami, strefami relaksu oraz wieloma niezależnymi punktami dostępu, w tym sypialniami z prywatnymi wejściami, co czyni ją niezwykle wszechstronną nieruchomością. Obejmuje również zadaszone miejsce parkingowe dla kilku pojazdów, pomieszczenie gospodarcze oraz przestronne tereny zewnętrzne.

Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji.

Ocena energetyczna: E (Zużycie: 130,80 kWh/m²/rok – Emisje: 26,15 kg CO₂/m²/rok).
Cena wywoławcza: 1 980 000 € (bez podatków).
Opłaty wspólnotowe: 141 €/miesiąc.
IBI (podatek od nieruchomości): 2 495 €/rok.

Obowiązujące podatki od zakupu (ITP/VAT/AJD), opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne oraz inne koszty transakcyjne nie są wliczone w cenę i będą ponoszone przez nabywcę.

Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną oraz licencję na pierwsze zamieszkanie (LPO), co stwarza duży potencjał na dochody z wynajmu lub organizację prywatnych wydarzeń.

Nieruchomość jest oferowana przez Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., CIF B64125438), działającego jako pośrednik nieruchomości.
Skrócony dokument informacyjny (DIA) jest dostępny dla konsumentów zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Podane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny, opierają się na danych dostarczonych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Nie stanowią oferty umowy.

Nieruchomość jest oferowana przez Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numer rejestracyjny firmy B64125438), działającego jako pośrednik nieruchomości.

Podane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny, opierają się na szczegółach dostarczonych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Nie stanowią oferty umowy.

Lokalizacja