Dom w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Odnowiony dom szeregowy w sercu Nueva Andalucía, w odległości spaceru od Puerto Banús i plaży

Usytuowany w bardzo pożądanej okolicy Los Naranjos de Marbella, ten pięknie odnowiony dom szeregowy oferuje wyjątkowe połączenie lokalizacji, komfortu i wszechstronności. Zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, nieruchomość jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub mądra inwestycja.

Dom oferuje 3 sypialnie, 3 łazienki oraz około 140 m² powierzchni użytkowej, a także przestronne tereny zewnętrzne zaprojektowane z myślą o relaksującym, śródziemnomorskim stylu życia. Odnowiony w wysokim standardzie w 2025 roku, obiekt posiada nową kuchnię, zaktualizowane łazienki, nowe okna i drzwi przesuwne, nową klimatyzację, nowy podgrzewacz wody oraz ulepszone oświetlenie zewnętrzne.

Jasny, otwarty układ łączy kuchnię z salonem, tworząc przytulną przestrzeń życiową wypełnioną naturalnym światłem. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zintegrowany piekarnik, mikrofalówkę, zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę, płytę indukcyjną, dużą ilość miejsca do przechowywania, oświetlenie wpuszczane oraz eleganckie blaty z jasnego wapienia. Salon zawiera kominek i bezpośredni dostęp do ogrodu, co czyni go idealnym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i do przyjmowania gości.

Dzięki orientacji wschodniej i zachodniej, dom cieszy się słońcem przez cały dzień. Prywatne ogrody z przodu i z tyłu są pięknie zagospodarowane z drzewami pomarańczowymi, palmami i bougainvilleą, tworząc urokliwą i spokojną atmosferę. Na piętrze, dwie sypialnie prowadzą bezpośrednio na dużą taras z widokiem na La Concha, a każda sypialnia ma stylowe łazienki en-suite wyłożone marmurem z wannami.

Trzecia sypialnia, znajdująca się na poziomie wejścia, ma własne prywatne wejście i nowoczesną łazienkę z ogrzewaniem podłogowym, prysznicem walk-in, szklanymi ściankami, wnękami na półki oraz punktowym oświetleniem. Dodatkowe atuty to taras na dachu, liczne balkony i tarasy, marmurowe podłogi w całym domu, jasne wykończenia wnętrz, system kamer Ring oraz niedawno zainstalowana pralka.

Ważną zaletą jest to, że nieruchomość nie wiąże się z opłatami wspólnotowymi, a w okolicy dostępne jest bezpłatne parkowanie. Ponadto brak konwencjonalnej struktury urbanizacyjnej może oferować elastyczność w zakresie licencji na wynajem turystyczny, zgodnie z odpowiednimi wymaganiami prawnymi i lokalnymi.

Lokalizacja
Usytuowana w sercu Nueva Andalucía, nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od Puerto Banús, plaży oraz Aloha Gardens, z szerokim wyborem restauracji i udogodnień. Supermarkety, pola golfowe, kawiarnie i połączenia autobusowe są w pobliżu, a także szybki dostęp do autostrady. Do centrum Marbelli jest mniej niż 10 minut jazdy, a w pobliżu znajdują się liczne międzynarodowe szkoły, w tym Szkoła Szwedzka i Aloha College.

Stylowy i dobrze utrzymany dom oferujący rzadką równowagę lokalizacji, jakości i elastyczności w jednej z najbardziej uznawanych i poszukiwanych dzielnic Marbelli.

Lokalizacja