Dom w Marbesa, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

€3,499,000 | Marbesa | Luksusowa willa z 243 m² powierzchni mieszkalnej, 706 m² działki i panoramicznym widokiem na morze

Willa Nani to nowo wybudowana willa o nowoczesnej architekturze, usytuowana w doskonałej lokalizacji w Marbesie. Nieruchomość oferuje 4 sypialnie, 243 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 706 m², wysokiej jakości wykończenia oraz zachwycające panoramiczne widoki na morze.

Układ piwnicy:
Hala wejściowa, sypialnia z łazienką, druga łazienka, siłownia oraz duża otwarta przestrzeń, którą można łatwo przekształcić w piątą sypialnię lub domowe kino. Na tym poziomie znajduje się również osobna pralnia, pomieszczenie techniczne oraz kilka miejsc do przechowywania.

Układ parteru:
Hala wejściowa z otwartą klatką schodową, toaleta dla gości, garderoba oraz przesuwne drzwi szklane w stalowej ramie prowadzące do salonu. Salon wyposażony jest w kominek gazowy, otwartą kuchnię oraz wyspę kuchenną z barem śniadaniowym, w pełni wyposażoną w urządzenia marki Siemens. Całą szerokość salonu zajmuje przesuwna szklana fasada, która może być otwierana do ¾, co płynnie łączy przestrzeń wewnętrzną z zewnętrzną. Zadaszony taras ma powierzchnię 44 m². Na tym piętrze znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, sypialnia z łazienką oraz przestrzeń do przechowywania.

Układ pierwszego piętra:
Hala z klatką schodową prowadzącą na taras na dachu. Na tym poziomie znajdują się dwie sypialnie. Sypialnia 1 to główna sypialnia z łazienką i garderobą. Sypialnia 2 również ma własną łazienkę. Obie sypialnie mają dostęp do tarasu o pełnej szerokości z pięknym widokiem na morze. Na tym piętrze znajduje się także dodatkowa pralnia.

Taras na dachu:
Przestronny i funkcjonalny taras na dachu o powierzchni 66 m², oferujący doskonałe połączenie z pierwszym piętrem oraz pełną prywatność. Oprócz jacuzzi, jest wystarczająco dużo miejsca na strefę wypoczynkową, kuchnię na świeżym powietrzu oraz stół jadalny. Zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne zapewniają prawdziwy efekt wow, zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem podczas spektakularnych zachodów słońca.

Ogród i parking:
Zagospodarowany i w pełni ogrodzony ogród z różnorodnymi dojrzałymi roślinami otaczającymi willę. Wieczorem ogród jest pięknie oświetlony. Rośliny i drzewa są automatycznie nawadniane za pomocą systemu nawadniającego.
Południowo-zachodnia orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie od rana do zachodu słońca. Ogród jest łatwy w utrzymaniu i ekonomiczny, częściowo dzięki wysokiej jakości sztucznej trawie, co również zmniejsza zużycie wody.
Nieruchomość obejmuje basen (około 11 x 4 metry) z oświetleniem podwodnym oraz prysznicem na świeżym powietrzu.
Na terenie posesji znajduje się ogrodzona droga dojazdowa z miejscem parkingowym dla dwóch pojazdów oraz dodatkowe miejsca parkingowe na ulicy.

Technologia i komfort:
Willa wyposażona jest w nowoczesne instalacje i funkcje, w tym:
• Klimatyzacja (ciepło/zimno) w każdym pomieszczeniu
• Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• Panele słoneczne do systemu podgrzewania wody
• System alarmowy (wewnętrzny i zewnętrzny)
• Elektryczne rolety przeciwsłoneczne i automatyczne moskitiery w całym budynku, w tym na tarasie
• Regulowane oświetlenie LED
• System audio Sonos
• Magnetyczne zamki do drzwi
• Dekoracyjny kominek gazowy
• System wideodomofonowy

Ogólne informacje:
Nieruchomość wykończona jest płytkami ceramicznymi o wymiarach 80 x 80 cm oraz wysokimi sufitami. Zwrócono dużą uwagę na detale i wykończenie. Budowa rozpoczęła się w 2022 roku, a willa została w pełni ukończona w 2024 roku.
Wyposażenie:

Willa sprzedawana jest bez mebli. Meble nie są wliczone w cenę.

Lokalizacja – Marbesa:
Marbesa znajduje się zaledwie 10 minut na wschód od miasta Marbella i 30 minut od lotniska w Maladze.
Ta popularna dzielnica mieszkalna z wieloma stałymi mieszkańcami usytuowana jest po stronie plażowej drogi A7, pomiędzy Elviria a Cabopino. Charakteryzuje się przestronnymi ulicami z mixem nowoczesnych i andaluzyjskich willi.
Z willi jest zaledwie 5 minut spacerem do piaszczystej plaży oraz kilku restauracji plażowych (chiringuitos). Obszar ten korzysta również z 24-godzinnej ochrony.

Dodatkowe informacje:
Willa dostępna jest od zaraz i gotowa do zamieszkania.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i/lub umówić się na oglądanie.

Lokalizacja