Dom w San Pedro de Alcántara, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych enklaw San Pedro, ta niezwykła willa na pierwszej linii golfowej w Linda Vista oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestronności oraz wyjątkowego potencjału rozwojowego — wszystko to w odległości spaceru od plaży, Międzynarodowej Szkoły Laude oraz tętniącej życiem oferty restauracyjnej.

Usytuowana na rozległej działce o powierzchni 2 322 m², bezpośrednio przylegającej do renomowanego pola golfowego Guadalmina, nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną orientacją na południe, z otwartymi widokami na zieleń, dojrzałym krajobrazem oraz absolutną ciszą, pozostając jednocześnie zaledwie chwilę od żywej atmosfery wybrzeża.

Wśród jej wyróżniających się cech znajdują się podgrzewany basen solankowy, przestronne tereny ogrodowe, prywatne boisko do piłki nożnej oraz w pełni wyposażona siłownia — idealne miejsce zarówno do relaksu, jak i życia rodzinnego.

Wnętrze willi wyposażone jest w nowoczesne udogodnienia najwyższej jakości, w tym ogrzewanie podłogowe w wszystkich łazienkach i kuchni, potrójnie oszklone okna zabezpieczające oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu, obsługiwany za pomocą tabletu lub urządzenia mobilnego. Rozbudowany system zabezpieczeń z kamerami i czujnikami zapewnia pełen spokój ducha, podczas gdy niedawno zmodernizowany system podgrzewania wody oraz energooszczędna instalacja solarna (120 m² paneli) znacznie obniżają koszty eksploatacji.

Garaż pomieści trzy pojazdy i ma niezależny dostęp, co dodaje praktyczności i wygody.

Jednym z najbardziej przekonujących aspektów tej nieruchomości jest jej niezwykły potencjał rozwojowy. Działka pozwala na całkowitą zabudowę wynoszącą około 1 508 m², w tym możliwość budowy do 812 m² oraz piwnicy w ramach 35% wskaźnika zabudowy, z możliwością rozwoju do 696 m² na jednym poziomie.

Ponadto, teren może być podzielony na cztery niezależne działki, co umożliwia budowę czterech oddzielnych willi. To unikalna okazja dla deweloperów lub inwestorów, aby w pełni wykorzystać wartość takiej doskonałej lokalizacji, a także dla użytkowników końcowych, którzy pragną zaprojektować i zbudować luksusową rezydencję na miarę w jednej z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich okolic, gdzie dostępność jest coraz bardziej ograniczona.

Linda Vista pozostaje jednym z nielicznych obszarów na wybrzeżu San Pedro, gdzie wciąż można znaleźć duże działki tego kalibru, oferując wyjątkowe połączenie ekskluzywności, przestrzeni i bliskości do morza.

To rzadka okazja, aby nabyć willę na pierwszej linii golfowej z znacznym potencjałem wzrostu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.

Lokalizacja