Dom w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ta wyjątkowa willa, usytuowana na przestronnym działce o powierzchni 2,750 m² w sercu Marbelli, stanowi rzadką okazję inwestycyjną dla tych, którzy pragną stworzyć swój wymarzony dom. Dzięki doskonałej lokalizacji w centrum, nieruchomość ta oferuje niezrównany dostęp do najlepszych atrakcji, plaż i stylu życia Marbelli.

Willa dysponuje 6 przestronnymi sypialniami, idealnymi dla dużych rodzin lub gości, a także zawiera 2 oddzielne apartamenty — doskonałe na dochód z wynajmu, zakwaterowanie gości lub nawet jako biuro domowe.

Choć wymaga remontu, potencjał tej nieruchomości jest ogromny. Przestronność działki stwarza również ekscytujące możliwości przyszłego rozwoju. Biorąc pod uwagę jej znaczny rozmiar, istnieje możliwość podziału terenu i budowy dwóch oddzielnych willi obok siebie. Ta opcja pozwala na elastyczne planowanie, zarówno do użytku osobistego, jak i inwestycyjnego, czy stworzenia przestrzeni dla wielu rodzin. Duże wymiary działki zapewniają, że obie wille będą miały wystarczająco dużo miejsca na indywidualne strefy na świeżym powietrzu, zachowując prywatność i komfort. Sprawia to, że nieruchomość jest nie tylko cennym aktywem, ale także oferuje wszechstronne możliwości rozbudowy i wzrostu.

Rozległa działka pozwala na szeroki wachlarz możliwości, od zagospodarowania terenu i stref rekreacyjnych na świeżym powietrzu po dodanie basenu lub dalsze powiększenie przestrzeni mieszkalnej. Układ domu zapewnia dużo naturalnego światła, otwarte przestrzenie życiowe oraz tarasy, które można przeprojektować, aby uchwycić oszałamiające widoki na okolicę.

Dzięki niezrównanej lokalizacji w centrum, dużej powierzchni działki i elastycznemu układowi, ta willa stanowi doskonałą inwestycję dla każdego, kto pragnie dostosować luksusową rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.

**MOŻLIWOŚCI**
A. Całkowita renowacja istniejącej willi o powierzchni około 400 m² oraz 200 m² zadaszonych tarasów.
Renowacja dużego basenu o wymiarach 8 x 5 metrów.
Renowacja działki o powierzchni 2581 m², w tym garaż i miejsca parkingowe dla 4 do 6 samochodów.
B. Zburzenie istniejącej willi i budowa dwóch nowoczesnych willi na działce, każda z oddzielnym prywatnym basenem i ogrodem oraz potencjalnym parkingiem podziemnym.
C. Zburzenie istniejącej willi i aplikacja o pozwolenie na budowę małego budynku mieszkalnego z podziemnym parkingiem, prywatnym basenem oraz zagospodarowanym ogrodem.
W załączeniu znajduje się przybliżony plan istniejącej nieruchomości bez gwarancji jego dokładności oraz kopia działki.

Lokalizacja