Dom w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga
Nueva Andalucía, Marbella , Malaga
715,000 €
ID: R5487586
Dodano: 15.09.2026
Szczegóły techniczne
143 m²
Powierzchnia
3
Sypialnie
3
Łazienki
40 m²
Działka
Udogodnienia
Opis
Półtorzeźbowa willa w Los Naranjos de Marbella — Nueva Andalucía
€715,000
W sercu Nueva Andalucía, zaledwie kilka chwil od Puerto Banús, ta ekskluzywna półtorzeźbowa willa oferuje 166 m² powierzchni użytkowej. Zbudowana w 2006 roku, rozłożona na trzech poziomach, została zaprojektowana z myślą o tych, którzy poszukują życia rodzinnego, nie rezygnując przy tym z elegancji i prywatności. Willa posiada trzy sypialnie i trzy łazienki, a jedynie jedna ściana dzieli ją z sąsiednią nieruchomością, co zapewnia poziom prywatności rzadko spotykany w tego typu rezydencjach.
Gotowa do zamieszkania, wewnętrzna część łączy marmurowe podłogi, wbudowane szafy oraz klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, oferując praktyczny, dobrze zdefiniowany układ na trzech odrębnych poziomach. Najwyższy poziom, obecnie wykorzystywany jako taras słoneczny, ma potencjał do przekształcenia w czwartą sypialnię, nie zmieniając pozostałej części domu, co dodaje elastyczności już pięknie zaprezentowanej nieruchomości. Prywatny garaż na działce dopełnia udogodnienia.
Na zewnątrz, prywatny ogród łączy się bezpośrednio z wspólnym basenem i ogrodami, a wysoki, dojrzały żywopłot zapewnia prywatność od wspólnych przestrzeni, nie rezygnując z widoku. Orientacja wschód-zachód zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a tarasy oferują znakomite widoki na basen, ogrody oraz górę La Concha, wszystko w spokojnym, zadbanym otoczeniu.
Lokalizacja jest po prostu jedną z najbardziej pożądanych w Nueva Andalucía: Les Roches i Puerto Banús znajdują się zaledwie kilka minut drogi, podczas gdy Real Club de Golf Los Naranjos, kluby padel i tenisowe oraz wyselekcjonowana gama restauracji i centrów handlowych są w zasięgu spaceru. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie golf, padel i tenis jako część codziennego życia.
Nieruchomość posiada również ważną licencję na wynajem turystyczny, co czyni ją gotową na wynajem zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy od pierwszego dnia. Ugruntowana, spokojna społeczność mieszkaniowa oferuje całodobową ochronę oraz szczególnie niskie opłaty wspólnotowe — rzadkie połączenie wysokiej jakości życia z przystępnymi kosztami utrzymania.
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji o tej nieruchomości.
Telefon