Dom w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Odkryj tę wyjątkową, pięknie odnowioną luksusową willę w Parcelas del Golf, jednej z najbardziej pożądanych butikowych zamkniętych społeczności w Nueva Andalucía, idealnie usytuowanej w sercu prestiżowej Doliny Golfowej Marbelli.

Z ochroną całodobową i stróżówką, ta ekskluzywna enklawa oferuje prywatność, spokój oraz uprzywilejowany styl życia zaledwie pięć minut od Puerto Banús i w pobliżu renomowanych pól golfowych Las Brisas, Aloha i Los Naranjos.

Usytuowana na podwyższonej działce, willa cieszy się wspaniałym poczuciem przestrzeni, prywatności i odosobnienia. Oferuje łącznie siedem przestronnych sypialni: pięć w głównym budynku oraz dwie w oddzielnym domku dla gości. Wraz z przestronnymi strefami dziennymi, ten elastyczny układ doskonale nadaje się do życia rodzinnego, przyjmowania gości oraz organizowania dużych przyjęć.

Współczesny luksus spotyka się z śródziemnomorskim stylem życia

Czerpiąc z andaluzyjskich korzeni, transformacja willi celebruje glamour i towarzyski duch złotych lat Marbelli. Akcenty stylu kurortowego lat 60. i 70. nadają wnętrzom wyjątkową osobowość, podczas gdy starannie zaaranżowane przestrzenie nadają domowi przytulny klimat prywatnej śródziemnomorskiej oazy.

Odnowiona na wysokim poziomie, nieruchomość łączy ten indywidualny charakter z wysokiej jakości wykończeniami oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Stylowe wnętrza w otwartym planie obejmują w pełni wyposażoną kuchnię z urządzeniami premium marki Miele, designerskie łazienki z armaturą Duravit oraz ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort przez cały rok.

Willa naprawdę rozkwita na zewnątrz, z rozległymi tarasami i pięknie zaaranżowanymi przestrzeniami społecznymi zaprojektowanymi z myślą o śródziemnomorskim stylu życia. Ciesz się posiłkami na świeżym powietrzu, długimi letnimi wieczorami przy basenie, drinkami w barze na świeżym powietrzu lub świeżo przygotowanymi pizzami z pieca do pizzy.

Zajmując jedną z najwyżej położonych działek w społeczności, willa cieszy się spektakularnymi widokami 360 stopni z dachu, obejmującymi ikoniczną górę La Concha oraz otaczającą Dolinę Golfową. Gdy słońce zachodzi nad doliną, staje się to magiczną scenerią na wieczorny drink lub kolację z przyjaciółmi.

Piwnica oferuje bardziej rustykalne, intymne otoczenie, z prywatnym barem i piwnicą na wino, które wprowadzają ciepło i charakter do wieczorów spędzanych z rodziną i przyjaciółmi. Tak przytulna, ta zapraszająca przestrzeń społeczna może być również dostosowana do osobistego stylu nowego właściciela. Oddzielne, niedokończone pomieszczenie oferuje możliwości na przyszłe kino lub spa.

Przyjazna społeczność, połączona z najlepszymi atrakcjami Marbelli

W obrębie bram, Parcelas del Golf oferuje spokojne, ugruntowane sąsiedztwo, w którym prywatność i bezpieczeństwo idą w parze z ciepłym poczuciem wspólnoty. Nowo otwarty Aloha Social Club stanowi naturalne miejsce spotkań dla sąsiadów i przyjaciół: miejsce, gdzie można zaprosić znajomych na mecz tenisa lub padla, wziąć udział w zajęciach jogi lub pilatesu, lub po prostu usiąść na kawę lub lunch. Luźna atmosfera klubu łączy ludzi i sprawia, że łatwo poczuć się częścią sąsiedztwa.

Poza bramami, tętniąca życiem ulica restauracyjna Aloha znajduje się w odległości krótkiego spaceru, z ulubionymi miejscami takimi jak Astoria, Nomad i Mosh, obok kawiarni i supermarketów. W pobliskim Centro Plaza znajduje się więcej restauracji i sklepów, a także popularny sobotni targ, podczas gdy międzynarodowe szkoły i kilka najlepszych pól golfowych wybrzeża są w zasięgu ręki.

Nowy, pieszy szlak prowadzi w kierunku Puerto Banús w około 15 minut, co sprawia, że marina, plaże, butiki i restauracje są w łatwym zasięgu spaceru.

Willa posiada również ważną licencję na wynajem turystyczny oraz ugruntowaną historię wynajmu wakacyjnego, co zapewnia dodatkową elastyczność dla właścicieli, którzy chcą wynajmować nieruchomość, gdy nie przebywają w niej.

Wyjątkowy śródziemnomorski dom, w którym charakter, prywatność i towarzyskie życie łączą się, oferując spektakularne widoki i najlepsze atrakcje Marbelli tuż za progiem.

Ważne informacje o nieruchomości

Istniejąca powierzchnia zabudowy przekracza dozwoloną normę. Szczegóły sprzedaży opisują zatwierdzony projekt usunięcia około 70 m², przy szacunkowym koszcie 150 000 €. Oczekiwana pozostała powierzchnia zabudowy wynosi około 738 m², podlega ostatecznej weryfikacji technicznej. Cena wywoławcza odzwierciedla te wymagane prace.

Lokalizacja