Dom w Elviria, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Wolnostojąca willa w Santa María, Elviria, usytuowana na podwyższonej działce o powierzchni 1 734 metrów kwadratowych, z otwartym widokiem na Morze Śródziemne z jednej strony oraz góry z drugiej. Dom oferuje 732 metry kwadratowe powierzchni użytkowej na trzech piętrach, połączonych prywatną windą, z pięcioma sypialniami z łazienkami oraz pięcioma łazienkami w sumie. Jest to nieruchomość zaprojektowana do całorocznego zamieszkania, a układ, wyposażenie i orientacja ogrodu odzwierciedlają ten cel.

Wnętrze domu skupia się na przestronnych strefach dziennych. Główna sala, z wysokimi sufitami i kominkiem, otwiera się bezpośrednio na tarasy przez duże okna, które wpuszczają światło przez cały dzień. Oddzielna jadalnia pomieści od ośmiu do dziesięciu osób i łączy się z nowoczesną kuchnią o czystych liniach, z centralną wyspą, kamiennymi blatem, płytą indukcyjną z wbudowanym okapem, piekarnikiem, mikrofalówką oraz dużą lodówką w stylu amerykańskim, a także strefą śniadaniową i dostępem serwisowym. Podłogi na głównym poziomie wyłożone są jasnym marmurem, a wewnętrzne wykończenia to lakierowane drewno. Wszystkie pięć sypialni jest przestronnych, z wbudowanymi szafami i własnymi łazienkami; sypialnia główna ma garderobę oraz łazienkę z wolnostojącą wanną, oddzielnym prysznicem i podwójnymi umywalkami marmurowymi. Łazienki dodatkowe łączą jasny i ciemny marmur, z prysznicami typu walk-in i szklanymi ściankami.

Przestrzeń na zewnątrz to jeden z najmocniejszych atutów tego domu. Kilka tarasów na różnych poziomach podąża za słońcem przez cały dzień, więc zawsze można znaleźć miejsce w cieniu lub w pełnym słońcu. Duży prostokątny basen z widokiem na dolinę i morze w tle otoczony jest trawnikiem oraz strefą solarium. Ogród jest dojrzały, z palmami, cyprysami i przyciętymi żywopłotami, a także z wydzieloną częścią na ogródek warzywny. Znajduje się tu również zadaszony taras obok strefy grillowej oraz kamienne schody łączące różne poziomy terenu.

Jeśli chodzi o instalacje, willa dysponuje pełnym systemem klimatyzacji z kanałami na gorące i zimne powietrze oraz zaawansowanym systemem automatyki domowej, obejmującym oświetlenie, klimat i rolety. Posiada instalację solarną z panelami fotowoltaicznymi i magazynowaniem energii, co znacząco obniża koszty eksploatacji domu tej wielkości. Garaż jest zamknięty, podwójny, z dodatkowym miejscem na działce na maksymalnie cztery samochody. Zgodnie z danymi z rejestru Catastro, nieruchomość datuje się na 1991 rok i jest w dobrym stanie. Sprzedawana jest bez mebli.

Santa María to jedna z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkalnych w Elvirii: ciche ulice, duże działki i dużo zieleni, z polem golfowym Santa María i Greenlife Golf praktycznie obok. Jest to obszar zamieszkały przez stałych mieszkańców, co widać w jego ciszy oraz w stanie ogrodów wspólnych.

Elviria to prawdopodobnie najlepszy balans, jaki Marbella oferuje między spokojem a wygodą. Plaże Elviria i El Alicate znajdują się około pięciu minut jazdy samochodem, z restauracjami plażowymi otwartymi przez cały rok oraz strefą Nikki Beach jako lokalnym punktem odniesienia dla życia nocnego. Marina Cabopino, z jej zatoczkami i chronionymi lasami sosnowymi, jest oddalona o około dziesięć minut. W codziennym życiu znajdują się supermarkety, apteki, centrum zdrowia i restauracje w samej Elvirii, a centrum handlowe La Cañada jest oddalone o około dwanaście minut. Jest to również obszar preferowany przez międzynarodowe rodziny: Niemiecka Szkoła w Marbelli znajduje się w Elvirii, a Colegio Internacional Las Chapas jest zaledwie kilka minut stąd. Stare miasto Marbella jest oddalone o około piętnaście minut, Puerto Banús o około dwadzieścia, a lotnisko w Maladze o około trzydzieści minut autostradą. To rodzaj nieruchomości, która odpowiada nabywcy szukającemu przestrzeni, prywatności i widoków, nie rezygnując z dostępu do usług ani nie polegając na sezonie letnim.

Lokalizacja