Dom w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Usytuowana w cichym i urokliwym zakątku El Rosario, Marbella East, ta elegancka nowoczesna willa oferuje 638 m² powierzchni zabudowanej (549 m² powierzchni użytkowej) na prywatnej działce o powierzchni 1,295 m². Zaprojektowana w jasnym, ponadczasowym stylu nowoczesno-klasycznym, nieruchomość harmonijnie łączy estetyczną wyrafinowanie z wyjątkowo przytulną, ciepłą i komfortową atmosferą domową, oferując panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, dolinę nadmorską oraz góry, skierowane na południe.

Główna część willi została zaprojektowana na jednym poziomie, co zapewnia wygodne życie bez barier – oferując rzadką łatwość, bezpieczeństwo i swobodę dla rodzin wielopokoleniowych, małych dzieci lub mieszkańców, którzy cenią sobie komfortowe życie bez schodów.

**Na zewnątrz**
Działka o powierzchni 1,295 m² zapewnia całkowitą prywatność, łagodną topografię oraz niskie wymagania konserwacyjne w zakresie przestrzeni na świeżym powietrzu. Imponujące, duże drzwi frontowe prowadzą do spokojnego centralnego dziedzińca. Przednia część willi rozciąga się na zadaszony taras jadalny, prywatny basen z wbudowanym oświetleniem oraz panoramiczne widoki na morze. Z tyłu znajduje się ekologiczny ogród, w którym rosną świeże pomarańcze, jabłka, gruszki, pomidory, papryki oraz zioła kulinarne. Podjazd oferuje przestronne, zadaszone miejsca parkingowe dla 5 do 6 pojazdów.

**Wnętrze**
Inteligentny układ dzieli przestrzenie mieszkalne na dwa funkcjonalne, pięknie oświetlone skrzydła:

- **Skrzydło dzienne i towarzyskie:** Po prawej stronie znajduje się kuchnia włoska na zamówienie z 2024 roku, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, dedykowaną chłodziarkę do wina, podświetlane szklane witryny oraz nieformalną jadalnię. Otwiera się ona na przestronną jadalnię oraz główny salon z sklepionymi, półokrągłymi sufitami, kominkiem, oświetleniem nastrojowym oraz potrójnie przeszklonymi oknami od podłogi do sufitu, które bezproblemowo otwierają się, łącząc wnętrze z otoczeniem.

- **Skrzydło prywatne:** Po lewej stronie, spokojny korytarz prowadzi do pięciu sypialni. Cztery apartamenty posiadają prywatne łazienki, wbudowane szafy oraz garderoby. Prywatne biuro domowe zapewnia cichą elastyczność dla pracy zdalnej lub może pełnić funkcję piątej sypialni.

- **Poziom dolny (półpiwnica z naturalnym światłem):** Korzystający z naturalnego światła, poziom dolny zawiera nowoczesne studio muzyczne/warsztat z wbudowanym miejscem do siedzenia, pokój gier z bilardem, dużą pralnię oraz przestrzeń do przechowywania.

**Jakość i specyfikacje**

- Całościowa modernizacja techniczna zakończona dwa lata temu z wysokowydajnymi panelami słonecznymi pokrywającymi całkowite potrzeby energetyczne gospodarstwa domowego.
- Premium drzwi szklane potrójnie przeszklone od podłogi do sufitu, oferujące izolację akustyczną i termiczną.
- Włoska kuchnia na zamówienie z 2024 roku, wyposażona w wbudowaną lodówkę na wino oraz eleganckie wykończenia.
- Klimatyzacja aerotermalna, ogrzewanie i chłodzenie powietrzem oraz ogrzewanie podłogowe w wszystkich łazienkach.
- Ekologiczny ogród kuchenny z dojrzałymi drzewami pomarańczowymi, jabłkowymi i gruszkowymi, ziołami oraz warzywami.
- Prywatny parking dla 5 do 6 pojazdów.

**Styl życia**
Życie w tej willi definiuje ciepło, łatwość i całkowity spokój. Niezależnie od tego, czy zbierasz świeże owoce z własnego ogrodu, organizujesz rodzinne obiady na zadaszonym tarasie z widokiem na morze, czy cieszysz się wygodą życia na jednym poziomie bez schodów, dom ten stanowi niezwykle komfortowe schronienie zaledwie 5 minut od najlepszych atrakcji Marbelli.

Nieruchomość ta szczególnie przypadnie do gustu rodzinom i emerytom poszukującym wyjątkowo komfortowego mieszkania bez schodów, międzynarodowym nabywcom pragnącym niskich kosztów eksploatacji dzięki samowystarczalności słonecznej, miłośnikom ogrodnictwa, którzy doceniają prywatny sad owocowy, entuzjastom muzyki lub rozrywki potrzebującym wielofunkcyjnej przestrzeni w piwnicy oraz osobom poszukującym przytulnego, ciepłego domu rodzinnego w spokojnej okolicy.

Nieruchomość jest oferowana przez Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numer rejestracji firmy B64125438), działającą jako pośrednik nieruchomości.

Podane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny, opierają się na danych dostarczonych przez właściciela i mogą ulec zmianie. Nie stanowią oferty umownej.

Lokalizacja