Dom w Mijas Centro, Mijas, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

**OKAZJA! 4 SYPIALNIE / 4 ŁAZIENKI, Wyremontowana i Przebudowana Finca - Poniżej Mijas Pueblo**

W pełni przebudowana nieruchomość lifestyle'owa usytuowana na około 2,000 m² gruntów miejskich, zaledwie kilka minut od Mijas Pueblo, oferująca rzadką kombinację prywatności, elastyczności i potencjału na przyszłość.

To znacznie więcej niż konwencjonalna willa; posiadłość została starannie zaprojektowana w wielu niezależnych przestrzeniach — idealnych do życia prywatnego, wielopokoleniowego, koncepcji wellness, retreatów, kreatywnych przestrzeni roboczych lub zakwaterowania generującego dochody.

Główna rezydencja składa się z dwóch sypialni z łazienkami, otwartej przestrzeni dziennej i jadalnej, nowoczesnej kuchni, ogrzewania podłogowego, technologii inteligentnego domu, strefowej klimatyzacji oraz pełnowymiarowych drzwi składanych, które otwierają się na rozległe tarasy i strefę basenową. Każdy element został starannie przemyślany, aby zapewnić komfortowe całoroczne życie z czystym, nowoczesnym wykończeniem w całym obiekcie.

Oprócz głównego domu, nieruchomość obejmuje w pełni niezależną willę dla gości oraz znaczną przestrzeń Wellness Pavilion, obecnie wykorzystywaną jako studio jogi. Oba te miejsca zawierają łazienki, klimatyzację na gorąco i zimno oraz wstępną instalację dla aneksów kuchennych, co stwarza wyjątkową wszechstronność dla gości, zakwaterowania personelu, prywatnych studiów, gabinetów, przestrzeni fitness, coachingowych, działalności gospodarczej lub dodatkowego niezależnego zakwaterowania. Wellness Pavilion korzysta również z ogrzewania podłogowego.

Obszary zewnętrzne zostały gruntownie zaprojektowane i zagospodarowane, z wykonanymi znacznymi wykopami, pracami zabezpieczającymi, badaniami topograficznymi oraz modernizacją infrastruktury. Podgrzewany basen zawiera zaawansowany system automatycznego napełniania i opróżniania, osłonę termalną oraz dedykowane pomieszczenie techniczne z wysokiej jakości sprzętem, a także korzysta z płytek basenowych o właściwościach antypoślizgowych. Wyrównana działka miejska ma również wiele punktów dostępu, podłączenie do kanalizacji miejskiej z dwoma nowymi systemami pomp, zasilanie wodą z sieci z rezerwami magazynowymi oraz wszystkie zarejestrowane prace.

Nowo wybudowane elementy, w tym basen i studio, przechodzą procedury uzyskania Licencji na Pierwsze Zamieszkanie (LPO), podczas gdy oryginalny dom podlega regulacji AFO. Bilingwalny architekt jest dostępny, aby pomóc w kwestiach technicznych lub planistycznych. Bez ograniczeń wspólnotowych oraz z potencjałem dalszego rozwoju lub podziału, pod warunkiem uzyskania zgody na planowanie, jest to niezwykle elastyczna nieruchomość, idealna dla wymagających nabywców poszukujących czegoś więcej niż standardowa oferta mieszkaniowa na Costa del Sol.

**Najważniejsze cechy nieruchomości:**
- Około 2,000 m² działki miejskiej
- Około 215 m² powierzchni zabudowy
- Cztery sypialnie | Cztery łazienki
- Trzy niezależne przestrzenie mieszkalne
- Główny dom: 2 sypialnie z łazienkami
- Niezależna willa dla gości
- Samodzielny Wellness Pavilion / Studio
- Wstępna instalacja dla dodatkowych aneksów kuchennych
- Podgrzewany basen
- Ogrzewanie podłogowe
- Technologia inteligentnego domu
- Strefowa klimatyzacja
- Panoramiczne widoki na góry i wybrzeże
- Rozległe prace inżynieryjne i infrastrukturalne zakończone
- Wiele punktów dostępu
- Podłączenie do kanalizacji miejskiej z nowymi systemami pomp
- 4 sypialnie / 4 łazienki, wyremontowana i przebudowana finca - poniżej Mijas Pueblo.

Lokalizacja