Dom w Orihuela Centro, Orihuela, Alicante

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

To jest willa o powierzchni 495 m², zbudowana na działce o powierzchni 1,000 m², położona na większym, w pełni ogrodzonym terenie rolnym o powierzchni 9,480 m². Cały obwód nieruchomości jest ogrodzony, co zapewnia pełną separację od sąsiednich działek. Na terenie znajduje się działająca plantacja cytryn, wykorzystująca tradycyjne metody nawadniania, która obecnie produkuje cytryny Verna, generujące roczny przychód w wysokości około 15,000 do 20,000 euro, w zależności od sezonowych plonów i warunków pogodowych.

Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i oferuje pięć sypialni, trzy łazienki oraz wiele pomieszczeń o elastycznym przeznaczeniu, w tym wyznaczone obszary do rozrywki, pracy i fitnessu.

**Półpiętro (224 m²)**
Półpiętro oferuje znaczną ilość zadaszonej i zabezpieczonej przestrzeni. Funkcjonuje jako wielofunkcyjny obszar z miejscem na parkowanie kilku pojazdów. Oprócz garażu, na tym poziomie znajduje się prywatna siłownia wyposażona w prysznic, strefa rozrywkowa oraz dobrze zorganizowane miejsce do majsterkowania z półkami do przechowywania i warsztatem. Jest też prywatna sypialnia oraz garderoba przystosowana do użytku jako szafa na buty lub przechowywanie sezonowej odzieży.

**Parter (178 m²)**
Szerokie wejście prowadzi do dużego salonu z podwyższonym sufitem, który wizualnie łączy się z górnym piętrem. Niezależna kuchnia jest przestronna i praktyczna, z bezpośrednim dostępem do specjalnie zaprojektowanej strefy grillowej na zewnątrz, wyposażonej w zlew oraz piec opalany drewnem do gotowania na świeżym powietrzu.
Obok kuchni znajduje się osobna spiżarnia oraz pralnia, która otwiera się na dodatkowy taras. Na tym poziomie znajduje się również jedna łazienka z prysznicem, podwójna sypialnia z wbudowaną szafą oraz oddzielne biuro lub pokój do nauki, które również prowadzi na tylny taras.

**Drugie piętro (93 m²)**
Główna sypialnia zawiera prywatny balkon, pełną łazienkę z wanną z hydromasażem oraz garderobę typu walk-in. Na tym piętrze znajdują się także dwie dodatkowe sypialnie, jedna z wbudowanymi szafami, oraz dodatkowa łazienka z wanną pełnowymiarową.

Nieruchomość jest wyposażona w system centralnego ogrzewania zasilany piecem gazowo-olejowym, z grzejnikami wodnymi na wszystkich trzech poziomach. Dodatkowo, klimatyzacja jest rozprowadzona w całym domu.
Dom korzysta z niezawodnego połączenia internetowego światłowodowego, co czyni go odpowiednim do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności gospodarczej z domu.
Zautomatyzowane bramy zabezpieczają zarówno główne wejście do nieruchomości, jak i garaż na pojazdy, zapewniając dodatkową wygodę i bezpieczeństwo. Oświetlenie zewnętrzne oświetla ogród i obszar basenu, które są zadbane i dobrze utrzymane.

Najbliższe plaże znajdują się około 20 minut jazdy samochodem, zarówno w kierunku Orihuela Costa, jak i Guardamar. Najbliższe pola golfowe, w tym Vistabella i La Finca Golf, są równie łatwo dostępne. Autostrada AP-7 oraz sieci dróg regionalnych zapewniają efektywne połączenia z lotniskami w Alicante i Murcji, które znajdują się w komfortowej odległości dla potrzeb podróży międzynarodowych lub dojazdów.

Orihuela jest jednym z najbardziej historycznych i architektonicznie bogatych miast w regionie Vega Baja del Segura. Oferuje szeroki wachlarz usług, w tym centra zdrowia, instytucje edukacyjne oraz pełny kalendarz wydarzeń kulturalnych. Jego stare miasto obfituje w muzea, barokowe kościoły i szlacheckie pałace. Targowiska, silna tradycja kulinarna oraz aktywne życie społeczności sprawiają, że Orihuela to dynamiczne miejsce do życia przez cały rok.

Bigastro, zaledwie kilka minut dalej, jest mniejsze i bardziej kameralne. Oferuje autentyczne doświadczenie hiszpańskiego miasteczka z niezbędnymi udogodnieniami, tradycyjnymi fiestami oraz dostępem do rzeki Segura, idealnej na spacery i jazdę na rowerze. Znane z lokalnej kuchni i przyjaznej atmosfery, Bigastro uzupełnia historyczną wielkość Orihuela codzienną wygodą i łatwością życia. Połączenie tych dwóch miejscowości zapewnia całą infrastrukturę potrzebną do stałego zamieszkania, prowadzenia działalności rolniczej lub weekendowych wypoczynków.

Lokalizacja