Penthouse w Arenales del Sol, Elche, Alicante

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Luksusowy penthouse o powierzchni 143,08 m² z prywatnym solarium i widokiem na zachód słońca oraz góry – Arenales del Sol, Costa Blanca

Na sprzedaż: luksusowy, dwupoziomowy apartament z widokiem na ocean, oferujący całkowitą powierzchnię prywatną 143,08 m² (w tym luksusowe prywatne solarium), usytuowany na 6. piętrze nowoczesnego kompleksu mieszkalnego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa Blanca – Arenales del Sol. Nieruchomość wyróżnia się wysokim poziomem prywatności, funkcjonalnym układem oraz spektakularnym tarasem z panoramicznymi widokami.

Apartament został ukończony w grudniu 2018 roku i został dostosowany przez dewelopera do indywidualnych potrzeb właścicieli już na etapie budowy. Wprowadzono praktyczne, premium elementy, w tym zaprojektowaną na wymiar garderobę pod schodami. Nieruchomość cieszy się doskonałą ekspozycją: wschodnią (poranne słońce) i zachodnią (popołudniowe słońce). Wychodząc z salonu na taras, można podziwiać niezapomniane, panoramiczne zachody słońca.

Układ i powierzchnia:
Wnętrze apartamentu (58,24 m²): salon z jadalnią i otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią; dwie sypialnie dwuosobowe; dwie łazienki; oraz pomieszczenie na poddaszu/pralnia.
Dolny taras (14,26 m²): bezpośrednio przy salonie, idealny do relaksu w popołudniowych godzinach.
Górny taras – Solarium (70,58 m²): prywatna, imponująca przestrzeń na dachu z pergolą, wyposażona w prysznic, zestaw wypoczynkowy, leżaki i grill, gwarantująca pełną prywatność oraz panoramiczny widok na okolicę.

Udogodnienia i standard:
Apartament sprzedawany jest w pełni wyposażony i umeblowany. Posiada klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, a także ogrzewanie podłogowe – oba systemy są kontrolowane i regulowane przez indywidualne termostaty w każdym pomieszczeniu. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Bosch, automatyczne rolety, pergolę na solarium oraz sejf.

W cenie nieruchomości zawarty jest jeden miejsc parkingowy w podziemnym garażu o wymiarach 5,00 × 2,83 m oraz jedna komórka lokatorska (jednostka magazynowa dla mieszkańców) o wymiarach 1,24 × 4,50 m.

Udogodnienia wspólnotowe:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, zamkniętym i bezpiecznym kompleksie. Wspólne obszary są w pełni dostępne dla osób o ograniczonej mobilności. Właściciele mają dostęp do basenu dla dorosłych, basenu dla dzieci (z dedykowanym wejściem dla osób niepełnosprawnych), dwóch podgrzewanych jacuzzi oraz pięknie utrzymanych terenów zielonych z licznymi nasadzeniami.

Wspólnota mieszkaniowa zezwala na wynajem krótkoterminowy (wakacyjny), co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją. Warto również zauważyć, że apartament nigdy nie był wynajmowany i był używany wyłącznie przez właścicieli. Dodatkową zaletą mieszkań na 6. piętrze tego budynku jest prywatność, jaką oferują, ponieważ nie są wynajmowane przez właścicieli, co zapewnia cichą i spokojną oazę w śródziemnomorskim otoczeniu.

Lokalizacja i komunikacja:
Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 350 metrów od plaży, w pobliżu słynnej plaży Carabassí – rezerwatu przyrody z dziewiczymi wydmami i jedną z najpiękniejszych piaszczystych plaż na Costa Blanca. W najbliższej okolicy znajduje się urokliwy rezerwat przyrody Clot de Galvany oraz liczne ścieżki rowerowe.

Lokalizacja oferuje doskonałą komunikację: zaledwie 10 km od centrum Alicante, około 8 minut jazdy od lotniska Alicante–Elche, z szybkim dostępem do autostrad A-7 i A-31. Nieruchomość znajduje się w pobliżu licznych restauracji, kawiarni i terenów rekreacyjnych. Przystanki autobusowe znajdują się tuż pod kompleksem (autobusy na lotnisko kursują regularnie co 30 minut), a zaledwie 150 m dalej znajduje się dobrze zaopatrzony supermarket Eroski, otwarty 7 dni w tygodniu.

To idealna opcja zarówno jako komfortowa całoroczna rezydencja, druga nieruchomość nad morzem, jak i gotowa inwestycja generująca stabilny dochód.

Koszty utrzymania:
Opłata dla wspólnoty mieszkaniowej: 396 € / kwartał
Internet światłowodowy: 25 € / miesiąc (z możliwością zawieszenia usługi bez opłat)
Podatek od nieruchomości (IBI): 350 € / rok
Podatek za wywóz śmieci: 75 € / dwa razy w roku

Jeśli szukasz nowoczesnego, wysokiej klasy apartamentu oferującego wyjątkową prywatność, przestronną przestrzeń na zewnątrz oraz doskonałą lokalizację w pobliżu plaży, lotniska i "Miasta Światła", Alicante, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Cena netto: 469 000 €

Lokalizacja