Penthouse w New Golden Mile, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

**Projekt Penthouse'u z 5 Pokojami, Apartamentami Gościnnymi i Ogromnym Potencjałem – Nowa Złota Mila – Możliwość Uzyskania Licencji Turystycznych**

Rzadka okazja, aby nabyć niezwykle wszechstronną rezydencję penthouse z 5 pokojami, wraz z już działającą nieruchomością komercyjną generującą dochody, położoną na poszukiwanej Nowej Złotej Mili w Marbelli. Łącząc zakwaterowanie mieszkalne, potencjał biznesowy, rozległe prywatne tarasy oraz znaczące możliwości zwiększenia wartości, jest to unikalny obiekt oferujący elastyczność, rzadko spotykaną na dzisiejszym rynku.

Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu ugruntowanych społeczności mieszkaniowych, willi i udogodnień. Cieszy się wyjątkową lokalizacją blisko Marbelli, Puerto Banús, Estepony, pól golfowych, restauracji, klubów plażowych oraz wszystkich atrakcji związanych z życiem na Costa del Sol.

Aktualny układ obejmuje niezwykle wszechstronną prywatną rezydencję penthouse z 5 pokojami, z rozległymi tarasami z przodu i z tyłu, które tworzą wyjątkowe, 360-stopniowe otoczenie do życia na świeżym powietrzu. Otoczona dojrzałą zielenią i ciesząca się pełną prywatnością, nieruchomość obecnie obejmuje 2 sypialnie, 2 łazienki, dużą oddzielną biuro oraz 2 niezależne apartamenty gościnne.

Biuro jest obecnie wykorzystywane jako magazyn, a dostępne są wizualizacje pokazujące jego potencjalną transformację. W zależności od wymagań nabywcy, przestrzeń może pozostać jako prywatne biuro, studio lub miejsce pracy, lub potencjalnie zostać włączona do głównej rezydencji, aby stworzyć dodatkowe miejsce do życia, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zgód.

Nieruchomość korzysta również z 2 niezależnych apartamentów gościnnych, każdy z prywatnymi prysznicami (pokazane potencjalne transformacje). Te wszechstronne przestrzenie oferują wyjątkową elastyczność w zakresie zakwaterowania dla gości, dla rozszerzonej rodziny, kwater dla personelu, dochodów z wynajmu krótkoterminowego lub koncepcji butikowej gościnności. Mogą również stwarzać możliwości integracji z główną rezydencją, tworząc znacznie większy dom rodzinny, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Jedną z najbardziej przekonujących cech nieruchomości jest elastyczność jej istniejącego układu. Niezależnie od tego, czy ma być postrzegana jako przestronna prywatna rezydencja, dom dla wielopokoleniowej rodziny, środowisko pracy i życia, butikowe zakwaterowanie dla gości, projekt gościnności czy inwestycja generująca dochody, nieruchomość oferuje rzadką okazję do stworzenia wysoce spersonalizowanego stylu życia lub koncepcji biznesowej na Nowej Złotej Mili.

Jedną z wyróżniających cech nieruchomości jest rozległa przestrzeń tarasowa. Rzadko spotykana w tej lokalizacji, tarasy otaczające oferują wiele miejsc do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć, relaksu i cieszenia się całorocznym klimatem Marbelli. Generacyjna przestrzeń na zewnątrz stwarza ekscytujące możliwości dla ulepszeń i przekształceń, niezależnie od tego, czy chodzi o dodanie kolejnych przestrzeni do życia na świeżym powietrzu, stref wellness, stref rozrywkowych czy innych cech związanych ze stylem życia, pod warunkiem uzyskania niezbędnych licencji i zgód.

Niezależnie od tego, czy szukasz biznesu opartego na stylu życia, koncepcji gościnności, nieruchomości inwestycyjnej, przedsięwzięcia prowadzonego przez właściciela, czy kombinacji osobistego użytkowania i generowania dochodów, elastyczność tego obiektu pozwala na szeroki wachlarz przyszłych możliwości.

Chociaż niektóre obszary mogłyby skorzystać z remontu i modernizacji, nieruchomość stanowi prawdziwą okazję do stworzenia czegoś wyjątkowego. Niewiele nieruchomości na Costa del Sol oferuje możliwość połączenia znacznej prywatnej rezydencji, zakwaterowania dla gości, ustabilizowanego dochodu komercyjnego oraz potencjału rozwoju w odległości spaceru od plaży.

**Cechy**

• Prywatna rezydencja penthouse z 5 pokojami
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Duże oddzielne biuro
• 2 niezależne apartamenty gościnne z prywatnymi prysznicami
• Wyjątkowe tarasy 360°
• Przestrzenie do życia na świeżym powietrzu z przodu i z tyłu
• W odległości spaceru od plaży
• Wliczone ustabilizowane nieruchomości komercyjne generujące dochody
• Możliwość życia i pracy
• Doskonała prywatność
• Parking bezpośrednio przed nieruchomością
• Potencjał do remontu i zwiększenia wartości
• Wiele możliwości przyszłego wykorzystania
• Lokalizacja na Nowej Złotej Mili
• Blisko Marbelli, Puerto Banús i Estepony

Niektóre zdjęcia zostały profesjonalnie zaaranżowane, aby zobrazować styl życia i potencjał projektowy nieruchomości.

Lokalizacja