Penthouse w Higueron, Fuengirola, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Penthouse | South Beach, Higuerón Resort

Rzadka okazja, aby nabyć wyjątkowy penthouse w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na Costa del Sol. Już od momentu wejścia, to mieszkanie robi niezatarte wrażenie — wysokie sufity w głównym pomieszczeniu, zintegrowane oświetlenie LED oraz duże okna, które zalewają każde pomieszczenie naturalnym światłem, tworząc poczucie przestrzeni i luksusu, które jest od razu widoczne.

Otwarta kuchnia połączona z salonem jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt oraz oddzielną pralnię. Główna sypialnia jest przestronna i posiada prywatną łazienkę, natomiast druga sypialnia jest dobrze urządzona i korzysta z dodatkowej łazienki. W całym apartamencie zainstalowany jest w pełni zintegrowany system ogrzewania i chłodzenia aerotermalnego, zapewniający komfort przez cały rok przy doskonałej efektywności energetycznej.

Najważniejszą cechą tego penthouse'u jest jego niezwykły taras o powierzchni 172 m², który z pewnością należy do jednych z największych prywatnych przestrzeni na świeżym powietrzu w całym kompleksie, a także stanowi prawdziwą rzadkość w Higuerón Resort. Taras jest dostępny bezpośrednio ze wszystkich sypialni oraz głównego salonu, a jego południowo-zachodnia orientacja sprawia, że jest nasłoneczniony przez cały dzień aż do późnego wieczora. Został starannie urządzony jako prawdziwa przestrzeń do życia na świeżym powietrzu, z prywatnym jacuzzi, dedykowanymi miejscami do wypoczynku, strefą do grillowania oraz leżakami, wszystko to w otoczeniu widoków na morze i góry.

Nieruchomość znajduje się w starannie zagospodarowanym kompleksie z tropikalnymi ogrodami, dojrzałymi palmami oraz basenem w stylu laguny — środowisko zaprojektowane całkowicie z myślą o relaksie i spokoju. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatna jednostka magazynowa.

Higuerón Resort zajmuje unikalną pozycję na Costa del Sol — prestiżowa, całodobowo strzeżona społeczność oferująca prawdziwy styl życia kurortu na wyciągnięcie ręki. Zaledwie kilka kroków dalej, uznawany klub sportowy Higuerón zapewnia dostęp do nowoczesnej siłowni, spa, kortów tenisowych i padelowych oraz basenów wewnętrznych i zewnętrznych — światowej klasy obiekt, który dodatkowo podnosi jakość życia. Opcje gastronomiczne na miejscu są równie imponujące, w tym restauracja z gwiazdką Michelin, a także szereg innych restauracji i kawiarni w obrębie kurortu. Hotel Hilton o pięciogwiazdkowym standardzie, usytuowany w kompleksie, dodaje zupełnie nowy wymiar — z oszałamiającym basenem infinity i barem z widokiem na Morze Śródziemne, idealnym na wieczorne drinki z nieprzerwanymi widokami na morze. Bezpłatna usługa transportowa łączy mieszkańców z plażą oraz centrum handlowym na szczycie kurortu, sprawiając, że codzienne życie jest tak łatwe, jak przyjemne. Bezpośrednie połączenia autostradowe i łatwy dostęp do lotniska w Maladze dopełniają całości, umieszczając wszystko w zasięgu ręki, jednocześnie zachowując poczucie prywatnej, spokojnej oazy.

AKT: Całkowita powierzchnia zabudowy 272,41 m², z czego 172,71 m² to taras, a 61,33 m² to proporcjonalna część obszarów wspólnych. Rok budowy: 2015. Przybliżone opłaty IBI: 1500 € rocznie - Basura 172 € rocznie - Wspólnota 414 € miesięcznie.

CEE: Klasa zużycia energii E (82,1 kWh/m²/rok) Klasa emisji CO2 D (13,92 kgCO2/m²/rok).

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi określonymi w Przepisie Końcowym 3 Ustawy 10/2025 z dnia 28 grudnia, dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami sektorowymi oraz Dekretem Regionalnym 218/2005 Junta de Andalucía, informujemy, że podana cena nie obejmuje wydatków i podatków związanych z zakupem. Nasze opłaty agencyjne są wliczone w cenę.

Dokładne koszty zostaną przedstawione w Skróconym Dokumencie Informacyjnym (D.I.A.) podczas oglądania nieruchomości lub przed nim.

Koszty zakupu:
Opłaty notarialne: Opłata notarialna będzie obliczana zgodnie z oficjalnym taryfikatorem notarialnym: Załącznik I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada. Opłaty za rejestrację: Rejestracja będzie obciążona zgodnie z oficjalnym taryfikatorem: Załącznik I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada. Opłaty administracyjne (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację szacuje się na około 400 € (z VAT), w zależności od złożoności każdego przypadku. Podatek od przeniesienia własności (ITP): Obowiązuje aktualna stawka podatkowa w Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek jest naliczany od wyższej wartości: wartości katastralnej lub ceny sprzedaży. Możesz obliczyć swoją sytuację osobistą na oficjalnym portalu Agencia Tributaria de Andalucía.

Informacje te mają charakter wyłącznie informacyjny, są niewiążące i nie mają wartości umownej. Oferta jest uzależniona od błędów, zmian cen, dostępności i/lub wycofania z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Informacje te mogły być przedmiotem zmian, które nie zostały jeszcze uwzględnione. Zalecamy kontakt z nami w celu uzyskania najnowszych szczegółów i/lub potwierdzenia informacji zawartych w tym dokumencie.

Lokalizacja