Penthouse w , Torremolinos, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Mówią, że doskonałość nie istnieje, ale ten duplexowy penthouse jest dowodem na to, że się mylą. Szukasz idealnego domu lub nieruchomości generującej dochód? Przygotuj się, ponieważ tutaj nie musisz wybierać: masz wszystko.

Wyobraź sobie, że otwierasz drzwi, a promienie słońca witają cię o poranku. Jako penthouse z doskonałą orientacją i bez budynków zasłaniających widok, będziesz cieszyć się idealną wentylacją krzyżową i spektakularnym naturalnym światłem przez cały dzień.

Zróbmy wycieczkę po tym, co wkrótce stanie się twoim nowym azylem lub najlepszą inwestycją.

Na głównym piętrze życie płynie przez piękny, przestronny salon, który otwiera się bezpośrednio na pierwszą taras. Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, gotowa, abyś mógł przygotować wszystko, od szybkiej kawy po galową kolację. Na tym samym piętrze znajduje się strefa sypialna: dwie komfortowe sypialnie oraz wykwintnie zaprojektowana łazienka, która skrywa sekret, który pokochasz – spektakularny prysznic w stylu japońskim, w którym możesz zrelaksować się tak, jak na to zasługujesz.

Ale poczekaj, oto "Czynnik WOW". Wchodzimy na górne piętro, gdzie wita nas drugi salon. Kącik do czytania? Domowe kino? Dodatkowy pokój dla gości? To ty decydujesz! Stąd drzwi prowadzą do korony tego miejsca: ogromnego tarasu słonecznego o powierzchni ponad 43 m².

I to tutaj życie nabiera nowego wymiaru. Wyobraź sobie organizowanie letnich kolacji w swojej strefie grillowej, orzeźwiając się w swoim własnym prysznicu na świeżym powietrzu i wznosząc toasty z przyjaciółmi, ciesząc się całkowicie niezakłóconymi panoramicznymi widokami, gdzie błękit Morza Śródziemnego łączy się z majestatem gór. Prawdziwy luksus.

A co z detalami technicznymi i otoczeniem? Nie brakuje niczego. Idealna kontrola klimatu: klimatyzacja typu split w każdym pomieszczeniu, aby utrzymać cię w idealnej temperaturze przez cały czas. Nie wspominając o panelach słonecznych i klasie energetycznej A. Życie w stylu kurortu: położone w prywatnym, spokojnym kompleksie z basenem wspólnym, zadbanymi terenami zielonymi i wspólnym parkingiem, dzięki czemu możesz zapomnieć o krążeniu w poszukiwaniu miejsca. Doskonała lokalizacja: zaledwie 1 kilometr od plaży. Właściwa odległość, aby wybrać się na spacer na plażę i zasnąć bez zgiełku promenady. Nienaganny stan: całkowicie odnowione z wykwintnym smakiem. Dosłownie, wystarczy, że przywieziesz swoje walizki.

UWAGA INWESTORZY: To nie tylko emocjonalny zakup – to doskonała okazja biznesowa. Nieruchomość posiada ważną Licencję Turystyczną i może wykazać znaczący roczny przychód. Nieruchomość "pod klucz", która już generuje wysokie zyski.

Nieruchomości tak unikalne, kompletne i wszechstronne jak ta rzadko pojawiają się na rynku. Jeśli czujesz, że ten penthouse jest stworzony dla ciebie (lub twojej następnej dużej inwestycji), nie pozwól, aby umknęło ci to z rąk. Zadzwoń do nas teraz i przyjdź na wycieczkę po penthousie swoich marzeń!

Zgodnie z obowiązkami ujawnienia określonymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami branżowymi, niniejszym informujemy, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które zostały szczegółowo opisane poniżej:

Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Obowiązuje stawka podatkowa w autonomicznej wspólnocie Andaluzji (zwykle 7% (35 000,00 €), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek oblicza się na podstawie wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa.

Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem określonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego Cennik Notarialny.

Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie obciążona zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego Cennik Notarialny.

Opłaty administracyjne (agencja): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację w księdze wieczystej wynoszą [około 500,00 €] (z VAT).

Opłaty agencji sprzedającego: wliczone w cenę detaliczną.

Opłaty agencji kupującego: Nie dotyczy tej agencji.

Lokalizacja