Penthouse w La Carihuela, Torremolinos, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Penthouse na sprzedaż w La Carihuela, Torremolinos, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie 1 minutę spacerem od plaży, otoczony wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do komfortowego korzystania z Costa del Sol. Nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjna zarówno jako drugi dom, jak i inwestycja, dzięki aktywnej licencji turystycznej oraz potencjałowi generowania rocznego dochodu w wysokości około 50 000 €, według dostarczonych informacji.

Kompleks mieszkalny oferuje najwyższy komfort dzięki wspólnemu basenowi i ogrodom, z których prowadzi pieszy dostęp do nadmorskiej promenady.

Penthouse ma powierzchnię 132,30 m², składa się z 2 podwójnych sypialni oraz 2 łazienek, z których jedna jest en suite. Usytuowany na trzecim piętrze i skierowany na południowy wschód, cieszy się dużą ilością naturalnego światła, częściowym widokiem na morze oraz wspaniałym poczuciem przestrzeni. Jego taras o powierzchni około 50 m² to jedna z wyróżniających cech nieruchomości: przestronna, wszechstronna przestrzeń, którą można cieszyć się przez cały rok.

Połowa tarasu jest zadaszona i osłonięta szklanymi zasłonami Lumon, co pozwala na korzystanie z niego jako naturalnego przedłużenia domu przez różne sezony, podczas gdy druga połowa jest całkowicie otwarta.

Nieruchomość została odnowiona w 2010 roku i jest w dobrym stanie, wyposażona w centralną klimatyzację, kominek oraz miejsce parkingowe w cenie. Kompleks mieszkalny dysponuje również wspólnym basenem i ogrodem, co zapewnia wygodę i dodatkową wartość w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Torremolinos.

La Carihuela to jedna z najbardziej znanych dzielnic na Costa del Sol, ceniona za nadmorską promenadę, śródziemnomorską atmosferę, ofertę kulinarną oraz bliskość do morza. Zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od restauracji, sklepów, udogodnień, połączeń transportowych i obiektów rekreacyjnych, co zwiększa jej atrakcyjność zarówno dla właścicieli, jak i dla wynajmu wakacyjnego.

Nieruchomość oferująca doskonałą lokalizację, taras oraz znakomity potencjał zwrotu, zaprojektowana dla tych, którzy pragną cieszyć się morzem, jednocześnie posiadając solidną inwestycję w Torremolinos.

Prosimy o kontakt z Luxury Properties & Projects w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na wizytę.

Zgodnie z ustawą 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącą obsługi klienta i przejrzystości, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych ze sprzedażą, które są szczegółowo opisane poniżej:
Podatek od przeniesienia własności (ITP): Obowiązuje standardowa stawka dla Wspólnoty Autonomicznej Andaluzji (zwykle 7%, obliczana na podstawie wyższej wartości z Katastru lub ceny sprzedaży). Mogą obowiązywać stawki obniżone (3,5%, 1,2% lub 1%) w zależności od okoliczności nabywcy lub nieruchomości. Dalsze informacje są dostępne na stronie internetowej Agencji Podatkowej Rządu Regionalnego Andaluzji.
Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalną skalą określoną w załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza skalę opłat notarialnych.
Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie fakturowana zgodnie z oficjalną skalą określoną w załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989.
Opłaty agencji administracyjnej: Opłaty za przetwarzanie administracyjne, które nie mogą być obliczone z wyprzedzeniem z obiektywnych powodów.
Opłaty agencji: Opłaty agencji sprzedającego są wliczone w cenę detaliczną. Opłaty mogą dotyczyć nabywcy tylko w przypadku, gdy samodzielnie skorzystał z usługi osobistego doradcy ds. nieruchomości (PSI), które nie są związane z ceną zakupu.

Lokalizacja