Działka w Benalmadena Costa, Benalmadena, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

???? DZIAŁKA NA SPRZEDAŻ Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ NOWOCZESNEJ LUKSUSOWEJ WILLI
Wyjątkowa okazja dla inwestorów lub użytkowników końcowych, którzy chcą rozpocząć budowę natychmiast. Ta atrakcyjna działka oferowana jest z projektem willi o nowoczesnym designie oraz pozwoleniem na budowę, które ma zostać wydane w ciągu około dwóch miesięcy. Planowana nieruchomość została starannie zaprojektowana, aby maksymalizować komfort, przestronność oraz płynne połączenie wnętrza z zewnętrzem, co pozwala cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Planowana willa ma całkowitą powierzchnię zabudowy wynoszącą 375,76 m2, rozłożoną na trzech poziomach, uzupełnioną o obszerne tarasy oraz spektakularny prywatny basen.

???? KLUCZOWE CECHY PROJEKTU
Typ nieruchomości: Willa wolnostojąca o nowoczesnej architekturze.

Powierzchnia zabudowy: 375,76 m2.

Układ: 5 sypialni, 4 pełne łazienki oraz 1 toaleta dla gości.

Strefa dzienna: Przestronny salon o powierzchni 30 m2 połączony z otwartą kuchnią-jadalnią o powierzchni niemal 37 m2.

Master Suite: Posiada prywatną garderobę oraz łazienkę przylegającą.

Na zewnątrz: Prywatny basen (powierzchnia wody 43,20 m2) oraz ponad 230 m2 zadaszonych i niezadaszonych tarasów.

Parking i magazyn: Prywatny garaż na kilka samochodów, pomieszczenie do przechowywania, niezależna pralnia oraz pomieszczenia techniczne.

???? ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
???? Poziom piwnicy
Prywatny garaż na kilka samochodów.

Pomieszczenia techniczne, gospodarcze i maszynowe.

Dodatkowe pomieszczenia do przechowywania i pomocnicze.

???? Poziom główny (Strefa dzienna i gościnna)
Elegancki hall wejściowy.

Przestronny salon oraz płynnie połączona, otwarta kuchnia i jadalnia.

1 Sypialnia gościnna z garderobą i łazienką przylegającą.

Niezależna pralnia oraz toaleta dla gości.

Bezpośredni dostęp do rozległych zadaszonych i niezadaszonych tarasów prowadzących do strefy basenowej.

???? Pierwszy poziom (Strefa wypoczynkowa i nocna)
4 Dodatkowe sypialnie (w tym spektakularna master suite z własną garderobą i łazienką przylegającą).

2 Dodatkowe pełne łazienki.

Bezpośredni dostęp z sypialni do dużego, prywatnego tarasu panoramicznego.

???? ZALETY INWESTYCJI
⏱️ Szybki czas realizacji: Pozwolenie na budowę spodziewane w ciągu około dwóch miesięcy, co minimalizuje standardowy czas oczekiwania.

????️ Natychmiastowy start: Budowa może rozpocząć się w nadchodzących miesiącach.

???? Efektywność kosztowa i czasowa: Znaczące oszczędności na kosztach administracyjnych, honorariach architektonicznych oraz etapach zatwierdzania planów.

???? Wysoki popyt na rynku: Nowoczesny luksusowy design, bardzo poszukiwany na obecnym rynku premium.

???? Wszechstronna okazja: Idealna jako luksusowa rezydencja na stałe lub jako dochodowa inwestycja dla instytucji/prywatnych inwestorów.

Unikalna okazja, aby nabyć atrakcyjną działkę z ekskluzywnym, wstępnie zatwierdzonym projektem gotowym do realizacji.

ℹ️ INFORMACJE PRAWNE I FISKALNE
Opłaty agencyjne: Proszę pamiętać, że nasze opłaty agencyjne są już uwzględnione w cenie sprzedaży, więc nie poniosą Państwo dodatkowych kosztów związanych z zarządzaniem nieruchomością lub usługami doradczymi.

Koszty zakupu: Zgodnie z Dekretem Junta de Andalucía 218/2005 z dnia 11 października, klienci informowani są, że opłaty notarialne, opłaty za rejestrację nieruchomości, podatek od przeniesienia własności (ITP) lub VAT oraz inne wydatki związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.

Zastrzeżenie: Informacje podane mają charakter wyłącznie informacyjny, są niewiążące i nie mają wartości umownej. Informacje te mogły ulec modyfikacjom, które nie zostały jeszcze uwzględnione. Zalecamy skontaktowanie się z nami w celu potwierdzenia najnowszych szczegółów oraz weryfikacji wymienionych specyfikacji.

Lokalizacja