Działka w El Rosario, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Niesamowita działka na sprzedaż w Marbelli

Ta działka o powierzchni 1 014 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy mieszkalnej El Rosario w Marbelli, jednym z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych osiedli na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. El Rosario słynie z ciszy, bezpieczeństwa oraz doskonałych połączeń z centrum Marbelli, polami golfowymi, międzynarodowymi szkołami i innymi udogodnieniami, co czyni go doskonałą lokalizacją.

Na działce obecnie znajduje się istniejąca struktura, która będzie musiała zostać zburzona, aby umożliwić realizację nowego projektu architektonicznego dostosowanego do potrzeb przyszłego właściciela. Dlatego ta działka oferuje znaczący potencjał transformacji, idealna do budowy luksusowej, nowoczesnej willi.

Nieruchomość nie posiada obecnie pozwolenia na budowę. Jednakże dysponuje specjalistycznym raportem technicznym dotyczącym jakości istniejącej konstrukcji betonowej. Raport ten stwierdza, że jakość betonu jest odpowiednia oraz że nie ma istotnych problemów strukturalnych ani ograniczeń, które mogłyby wpłynąć na możliwość wykorzystania gruntu do budowy domu jednorodzinnego.

To znacząco podnosi wartość nieruchomości, ponieważ zapewnia techniczne potwierdzenie dotyczące warunków gruntowych oraz wykonalności przyszłej zabudowy.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to doskonała okazja inwestycyjna w doskonałej lokalizacji w Marbelli, z możliwością zaprojektowania i zbudowania willi na miarę w wysoko rozwiniętym środowisku mieszkalnym o silnym międzynarodowym popycie.

Lokalizacja