Działka w Hacienda Las Chapas, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Działka o powierzchni 1,800 m2 z projektem nowoczesnej willi i spektakularnym widokiem na otwarte morze w Hacienda Las Chapas, Marbella

Usytuowana w zielonym, pełnym zieleni otoczeniu Hacienda Las Chapas, ta działka o powierzchni 1,800 m2 cieszy się spektakularnymi widokami na Morze Śródziemne i zawiera projekt architektoniczny nowoczesnej willi, która przewiduje cztery sypialnie z łazienkami, prywatny basen, windę oraz rozległe strefy rekreacyjne.

To doskonała okazja dla nabywców pragnących zbudować własny dom w Marbelli, jak również dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju nowej nieruchomości w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej.

Hacienda Las Chapas łączy w sobie wolnostojące wille, dojrzałe ogrody i obfitą zieleń, a także całodobową ochronę. Jej lokalizacja na wschód od Marbelli oferuje spokojne otoczenie mieszkalne w pobliżu plaż Marbesa i Cabopino, mariny Cabopino oraz sklepów, supermarketów i restauracji w Elvirii. W pobliskiej okolicy znajdują się również pola golfowe, takie jak Cabopino Golf oraz szkoły, w tym English International College i Colegio Las Chapas.

Proponowana willa jest zaplanowana na poziomie piwnicy, parteru i pierwszego piętra, zwieńczona przestronnym tarasem na dachu. Jej nowoczesna architektura obejmuje obszerne przeszklenia oraz przestrzenie o podwójnej wysokości, łącząc główne strefy dzienne bezpośrednio z zewnętrznymi tarasami i ogrodem.

Na parterze, hol wejściowy prowadzi do otwartej strefy dziennej, która składa się z salonu o powierzchni 25,97 m2, jadalni o powierzchni 27,83 m2 oraz kuchni o powierzchni 30,03 m2 z wyspą. Te przestrzenie razem oferują 83,83 m2 powierzchni użytkowej, z dostępem do głównego zadaszonego tarasu i strefy basenowej.

Na tym poziomie znajduje się również sypialnia o powierzchni 17,63 m2 z własną łazienką, idealna dla gości lub osób pragnących mieć sypialnię na głównym poziomie mieszkalnym, a także toaleta dla gości.

Pierwsze piętro jest przeznaczone na część sypialną, z trzema sypialniami, z których każda ma swoją łazienkę. Główna suite składa się z sypialni o powierzchni 24,15 m2, oddzielnej garderoby o powierzchni 8,21 m2 oraz łazienki o powierzchni 12,83 m2, z osobną wanną i prysznicem, co zostało uwzględnione w planach. Pozostałe dwie sypialnie mają odpowiednio 20,07 m2 i 18,25 m2.

Przestronny zadaszony taras rozszerza przestrzeń mieszkalną na pierwszym piętrze na zewnątrz. Przestrzenie o podwójnej wysokości nad holem wejściowym i jadalnią tworzą poczucie objętości oraz wizualne połączenie między poziomami.

Piwnica o powierzchni 218,50 m2 mieści strefy rekreacyjne, parkingowe i serwisowe. W planach uwzględniono salę kinową o powierzchni 33,35 m2, siłownię o powierzchni 24,13 m2 oraz garaż o powierzchni 56 m2, z miejscem zaplanowanym dla dwóch pojazdów. Znajduje się tam również piwnica na wino o powierzchni 2,88 m2, oddzielna pralnia o powierzchni 9,68 m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 15,16 m2, pomieszczenie techniczne o powierzchni 13,64 m2, pełna łazienka oraz dodatkowa toaleta dla gości.

Planowana jest winda, która będzie obsługiwać różne poziomy, w tym taras na dachu, zapewniając wygodny dostęp w całej nieruchomości.

Taras na dachu o powierzchni 232,73 m2 jest jednym z wyróżniających się elementów projektu. Proponowany układ obejmuje jacuzzi, bar na świeżym powietrzu, strefę jadalną, miejsca do siedzenia oraz opalania, tworząc rozległą strefę rekreacyjną na zewnątrz.

Projekt zewnętrzny uzupełnia ogród, zadaszone tarasy do jedzenia i relaksu oraz prywatny basen o wymiarach 9 na 3,30 metra, z powierzchnią wodną wynoszącą 29,70 m2. Kształtowanie terenu jest zaaranżowane na różnych poziomach, aby podążać za naturalnymi konturami działki.

W sumie proponowana willa składa się z czterech sypialni z łazienkami, pięciu pełnych łazienek oraz dwóch toalet dla gości.

Zgodnie z harmonogramem powierzchni projektu, działka ma powierzchnię 1,800 m2. Zgłoszona powierzchnia zamknięta wynosi 555,17 m2, w tym piwnica, z dodatkową powierzchnią zadaszonych tarasów wynoszącą 144,90 m2 oraz tarasem na dachu o powierzchni 232,73 m2. Te elementy łącznie dają 932,80 m2. Basen o powierzchni 29,70 m2 jest wymieniony osobno.

Te pomiary pochodzą z harmonogramu powierzchni projektu. Całkowita powierzchnia łączy obszary wewnętrzne i zewnętrzne i nie odzwierciedla użytecznej powierzchni wewnętrznej domu. Sposób traktowania przestrzeni o podwójnej wysokości musi zostać potwierdzony w ostatecznych pomiarach.

Połączenie widoków na otwarte morze, przestronnej działki, zielonego otoczenia oraz dedykowanych przestrzeni rekreacyjnych stanowi atrakcyjną podstawę dla głównej rezydencji, drugiego domu lub inwestycji w rozwój nieruchomości.

Sprzedaż obejmuje działkę oraz projekt architektoniczny, a wniosek o pozwolenie na budowę jest w toku. Budowa nie jest wliczona w sprzedaż. Opisany układ i udogodnienia stanowią część proponowanego projektu i pozostają przedmiotem ostatecznego projektu oraz uzyskanego pozwolenia na budowę.

Skontaktuj się z nami, aby otrzymać plany, poprosić o dodatkowe informacje lub umówić się na obejrzenie działki.

Lokalizacja