Mieszkanie w Fuengirola Centro, Fuengirola, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Odkryj to zachwycające, w pełni odnowione mieszkanie przy plaży, idealnie usytuowane obok tętniącej życiem mariny w Fuengiroli. Położone na drugim piętrze, ta pożądana nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic miasta, zapewniając mieszkańcom bezpośredni dostęp do malowniczego bulwaru. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od różnorodnych udogodnień, w tym licznych restauracji, urokliwych sklepów, niezbędnych aptek oraz wygodnych opcji transportu publicznego.

Mieszkanie o powierzchni 54 m² (z czego 45 m² to powierzchnia użytkowa) zaprojektowane jest z efektywnym układem, który maksymalizuje przestrzeń i naturalne światło. Przytulna część dzienna z jadalnią ma bezpośredni dostęp do prywatnego tarasu o powierzchni 11 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub relaks przy zachwycających widokach. Nieruchomość dysponuje komfortową, niezależną sypialnią, w pełni wyposażoną kuchnią z urządzeniami spełniającymi wszystkie potrzeby kulinarne oraz stylową łazienką.

To mieszkanie przeszło niedawno kompleksową renowację, zapewniając nowoczesny komfort i styl. Obejmuje nową instalację wodno-kanalizacyjną oraz elektryczną, okna podwójne Climalit dla lepszej efektywności energetycznej oraz gustowne połączenie płytek i marmuru na podłogach. Dodatkowo, w salonie oraz głównej sypialni zainstalowane są jednostki klimatyzacyjne z funkcją chłodzenia i ogrzewania, co zapewnia przyjemne warunki przez cały rok.

Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną, ponieważ posiada aktywną licencję na wynajem wakacyjny, z oficjalnym numerem rejestracyjnym NRU. Warto zauważyć, że aktualne zasady wspólnoty budynku nie zezwalają na wydawanie nowych licencji na wynajem wakacyjny, co daje tej nieruchomości wyraźną przewagę konkurencyjną na lokalnym rynku. Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone, jest gotowe do natychmiastowego wynajmu turystycznego lub może służyć jako komfortowy dom mieszkalny.

Jako cenny bonus, mieszkanie zawiera jednostkę magazynową, której czynsz jest w pełni opłacony na następne sześć lat, zapewniając Ci dostęp do niej do 2031 roku. Stałe koszty eksploatacyjne są przystępne, z opłatą wspólnotową wynoszącą zaledwie 73 € miesięcznie (w tym dostawa wody). Roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 454,30 €, koszt wywozu śmieci to 56 € rocznie, a podatek za kanalizację to 39 € rocznie. Lokalizacja oferuje również doskonałe połączenia drogowe, co sprawia, że do Międzynarodowego Lotniska w Maladze dotrzesz w około 25 minut samochodem.

Ponieważ mieszkanie jest obecnie aktywne w przyjmowaniu gości, wizyty muszą być umawiane z wyprzedzeniem, aby dostosować się do istniejących rezerwacji. Skorzystaj z okazji, aby stać się właścicielem kawałka raju w tej doskonałej lokalizacji, gdzie czeka na Ciebie plaża i tętniąca życiem lokalna kultura.

Lokalizacja