Działka w Fuengirola Centro, Fuengirola, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Możliwość inwestycyjna w Fuengirola – Działka z projektem na lokal komercyjny i 4 apartamenty

Doskonała okazja inwestycyjna zlokalizowana w Fuengirola, w ugruntowanej strefie miejskiej, zaledwie kilka minut od centrum miasta, sklepów, restauracji oraz wszystkich niezbędnych usług.

Nieruchomość składa się z istniejącego budynku do rozbiórki, co umożliwia rozwój nowego budynku mieszkalnego. Działka ma przybliżoną powierzchnię katastralną wynoszącą 59 m² (Numer referencyjny w katastrze: 4746131UF5444N0001QM), chociaż rzeczywista powierzchnia gruntu wynosi 63 m², a obecnie znajduje się na niej budowla pierwotnie wybudowana w 1955 roku.

Wszystkie informacje zostały już zweryfikowane i potwierdzone przez dział techniczny Urzędu Miejskiego w Fuengirola.

Nieruchomość oferowana jest z przygotowanym podstawowym projektem architektonicznym, który został oficjalnie zatwierdzony przez Kolegium Architektów w Maladze. Projekt przewiduje budowę budynku z jedną jednostką komercyjną i czterema apartamentami typu studio, rozmieszczonymi w następujący sposób:

Parter: lokal komercyjny o powierzchni około 27 m²

Pierwsze do czwartego piętra: 4 apartamenty typu studio, po jednym na piętro

Klatka schodowa i strefa instalacji

Taras na dachu

Każde piętro mieszkalne zaprojektowane jest z powierzchnią wynoszącą około 40,1 m² na apartament, z szacowaną powierzchnią zabudowy wynoszącą około 63 m² na piętro, podczas gdy parter ma około 61 m² powierzchni zabudowy, zgodnie z planami architektonicznymi.

Projekt oczekuje obecnie na uzyskanie pozwolenia na budowę, co daje nabywcy elastyczność w dostosowaniu projektu lub kontynuowaniu rozwoju zgodnie z jego strategią inwestycyjną.

Idealne dla:

Deweloperów nieruchomości

Inwestorów kupujących w celu wynajmu

Projektów wynajmu turystycznego lub długoterminowego

Rozwoju małego budynku mieszkalnego w centralnej lokalizacji

Dzięki swojemu potencjałowi rozwojowemu w pionie oraz centralnej lokalizacji, ta nieruchomość oferuje silny potencjał rentowności, zarówno poprzez indywidualną sprzedaż jednostek, jak i poprzez eksploatację wynajmu.

Lokalizacja