Mieszkanie w , Málaga, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

???? Jasne mieszkanie w centrum Malagi – Gotowe na Twój osobisty akcent ????

Odkryj to jasne mieszkanie o powierzchni 71 m2, położone w poszukiwanej ulicy Calle Pelayo, w centralnej części miasta, oferującej doskonałe połączenia komunikacyjne oraz wszystkie niezbędne udogodnienia tuż za rogiem.

Ta nieruchomość to fantastyczna okazja dla tych, którzy chcą spersonalizować swoje mieszkanie według własnego stylu lub jako inwestycja o wysokim potencjale w szybko rozwijającym się rynku nieruchomości w Maladze.

Powierzchnia: 71 m2

Lokalizacja: Serce Malagi (Calle Pelayo)

Potencjał: Wysoki wzrost wartości kapitałowej i projekt remontowy.

Nie przegap szansy na stworzenie wymarzonego domu lub zabezpieczenie zyskownej inwestycji w jednym z najbardziej dynamicznych miast Andaluzji.

✨ Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych sypialni, idealnych do wypoczynku lub urządzenia domowego biura.
✨ W pełni odnowiona łazienka, zaprojektowana z myślą o stylu i funkcjonalności.
✨ W pełni wyposażona kuchnia, oferująca dużo miejsca do przechowywania oraz wszystkie niezbędne sprzęty.
✨ Jasny salon z dużą ścianą szklaną Climalit, zapewniającą izolację termiczną i akustyczną, tworzącą spokojną i przytulną atmosferę.
✨ Nowe drzwi oraz efektywny, dobrze wykorzystany układ.
✨ Mieszkanie cieszy się obfitym naturalnym światłem przez cały dzień dzięki swojemu usytuowaniu.

A lokalizacja? Naprawdę bezkonkurencyjna:
???? Otoczone lokalnymi sklepami, piekarniami, aptekami i wszystkim, co potrzebne na co dzień
???? Zaledwie 1 minuta od kilku linii autobusowych (7, 8, 21, 23 i 25)
???? 2 minuty od trzech szkół – idealne dla rodzin
???? 3 minuty od supermarketu
???? 6 minut od siłowni
???? 2 minuty od rynku miejskiego
???? I tylko 15 minut pieszo do El Corte Inglés

Niezależnie od tego, czy szukasz swojego pierwszego domu, nowego miejsca do osiedlenia się, czy solidnej inwestycji w jednym z najbardziej poszukiwanych rejonów Malagi, to mieszkanie to złota okazja. Nie wymaga remontu – wystarczy wprowadzić się i zacząć cieszyć życiem!

???? "Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i odkryć pełny potencjał tej nieruchomości!"

Masz do dyspozycji skrócony dokument informacyjny.
Szacunkowe wydatki kupującego
Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną wynoszącą 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa z dwóch wartości: ceny w akcie notarialnym lub Wartości Katastralnej (Art. 10 TRLITPAJD). Mogą obowiązywać obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności kupującego.

Rozkład szacunkowych kosztów:
Opłaty notarialne: Reguluje taryfa urzędowa (RD 1426/1989). Szacunkowo między 500 a 2000 €.

Opłaty za wpis do rejestru nieruchomości: Reguluje taryfa urzędowa (RD 1427/1989). Szacunkowo między 250 a 1500 €.

Gestoría (agencja administracyjna): (Usługa opcjonalna, opłaty rynkowe). Szacunkowo między 300 a 500 €.

Podatek od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU): Koszty te ponosi sprzedający (Art. 104 TRLRHL).

Całkowity szacunkowy koszt dla kupującego: [XXX.XXX]€ (+10%)

Zastrzeżenie prawne: Ten szacunek jest orientacyjny i podany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od specyficznych okoliczności transakcji i kupującego.

OPŁATY ZAWODOWE: Pokrywa je sprzedający i są wliczone w cenę ofertową.

MMB

Lokalizacja