Mieszkanie w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż: Wyjątkowe mieszkanie z 2 sypialniami w La Dama de Noche, Nueva Andalucía – Marbella

Usytuowane w prestiżowej urbanizacji La Dama de Noche w luksusowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli – często nazywanej „Doliną Golfa” ze względu na bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Aloha – to eleganckie mieszkanie oferuje kwintesencję życia w stylu kurortu, zaledwie 10-15 minut spacerem od glamourowej mariny Puerto Banús, z jej butikami projektantów, wykwintnymi restauracjami i tętniącym życiem nocnym. Zaledwie 700 metrów od nieskazitelnych plaż i błyszczącego Morza Śródziemnego, ta zamknięta społeczność zapewnia idylliczną mieszankę spokoju, luksusu i wygody, otoczoną bujnymi tropikalnymi ogrodami oraz najwyższej jakości udogodnieniami. Idealne dla tych, którzy szukają stałego miejsca zamieszkania, domu wakacyjnego lub mądrej inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych miejsc na Costa del Sol, gdzie wartości nieruchomości wciąż rosną w obliczu wysokiego popytu.

Mieszkanie o powierzchni 80 m² zostało starannie zaprojektowane i charakteryzuje się jasnymi i przestronnymi wnętrzami. Znajdują się w nim dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, dwie nowoczesne łazienki (jedna z nich en-suite) oraz otwarta strefa dzienna z jadalnią, która płynnie przechodzi na obszerny taras z widokiem na bujne ogrody – idealne do posiłków na świeżym powietrzu lub koktajli o zachodzie słońca. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w nowoczesne wykończenia, klimatyzację oraz prywatne miejsce parkingowe, a także posiada niezbędną LPO (Licencję na Pierwsze Zamieszkanie), co zapewnia gotowość do natychmiastowego wprowadzenia się lub wynajmu turystycznego. Mieszkańcy chwalą komfort, a opinie podkreślają „piękne, duże balkony”, „bardzo wygodne łóżka” oraz „idealną lokalizację” w pobliżu plaży.

Cechy społeczności:

- Dwa przestronne baseny do relaksacyjnych kąpieli
- Starannie utrzymane tropikalne ogrody i tereny zielone
- Korty do padla (do czterech dostępnych) dla aktywnych
- Restauracja i kawiarnia na miejscu dla wygodnych posiłków
- Całodobowa ochrona i zamknięte wejście dla spokoju ducha
- Krótki spacer do Puerto Banús, plaż, pól golfowych, supermarketów i międzynarodowych szkół

Atrakcyjność inwestycyjna:
Dzięki rozwijającemu się rynkowi wynajmu w Marbelli, ta nieruchomość obiecuje wysokie zwroty. Wynajem długoterminowy zazwyczaj przynosi od 1 800 do 2 200 euro miesięcznie, podczas gdy krótkoterminowe wynajmy wakacyjne osiągają ceny od 250 do 300 euro za noc w szczycie sezonu letniego, a wskaźniki obłożenia przez cały rok często przekraczają 80% z powodu atrakcyjności regionu dla turystów i ekspatów. Potencjalny zwrot z inwestycji wynosi od 7,5% do 10% rocznie, wsparty LPO, co zapewnia płynne dostosowanie do przepisów i wysoki popyt w rozwijającej się scenie Nueva Andalucía.

Ta gotowa do wprowadzenia się oferta czeka na Ciebie – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie lub uzyskać szczegółowe informacje na temat inwestycji. Twoja brama do luksusowego życia na Costa del Sol!

Lokalizacja