Dom w La Zagaleta, Benahavís, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ekskluzywna Willa Inwestycyjna w La Zagaleta – Luksusowy Obiekt Gotowy do Użytku

Położona w prestiżowej enklawie La Zagaleta, ta wyjątkowa współczesna willa stanowi rzadką okazję do nabycia w pełni funkcjonalnego luksusowego obiektu w jednej z najbezpieczniejszych i najbardziej pożądanych rezydencji w Europie.

Usytuowana na rozległej działce o powierzchni 3 141 m², nieruchomość oferuje 718 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej, starannie zaprojektowanej, aby połączyć nowoczesną elegancję z bezproblemowym życiem wewnętrznym i zewnętrznym. Willa dysponuje pięcioma przestronnymi sypialniami z łazienkami, z których każda została zaprojektowana z najwyższymi standardami komfortu i prywatności, a także dodatkową łazienką dla gości.

Wnętrza są przemyślane z myślą o wypoczynku i rozrywce, w tym eleganckim salonem z wbudowanym barem, prywatnym kinem oraz w pełni wyposażoną kuchnią od projektanta. Każdy detal został zaplanowany, aby zapewnić luksusowe doświadczenie życia zgodne z oczekiwaniami wymagających klientów międzynarodowych.

Na zewnątrz nieruchomość prezentuje pięknie zagospodarowane ogrody, liczne nasłonecznione tarasy oraz prywatny podgrzewany basen, a także unikalne elementy, takie jak mini pole do puttowania i dedykowane strefy rozrywkowe – idealnie dostosowane do luksusowych wynajmów wakacyjnych.

Obecnie funkcjonująca jako wysoko wydajny wynajem wakacyjny, willa cieszy się silnym początkowym poziomem obłożenia oraz ustalonym zarządzaniem, co czyni ją inwestycją gotową do użytku z natychmiastowym generowaniem dochodu. Konserwatywne prognozy wskazują na roczne zyski netto w zakresie 320 000–350 000 €, z potencjałem wzrostu do 450 000 €, co przekłada się na atrakcyjny zwrot w wysokości 4,5%–6,5%.

Dla inwestorów poszukujących stabilności istnieje również możliwość zabezpieczenia długoterminowej umowy najmu z gwarancją, co zapewnia stały roczny dochód i eliminuje ryzyko operacyjne.

Nieruchomość łączy w sobie:

- Doskonałą lokalizację w zamkniętej ultra-luksusowej społeczności
- Udokumentowaną wydajność wynajmu
- Potencjał do skalowania dochodu
- Struktura inwestycyjna na poziomie instytucjonalnym

Rzadkie połączenie stylu życia, bezpieczeństwa i zwrotu finansowego, ta willa stanowi atrakcyjną propozycję dla wymagających inwestorów i globalnych nabywców.

Lokalizacja