Dom w Estepona Centro, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Zlokalizowany w jednej z najbardziej praktycznych i poszukiwanych okolic Estepony, ten narożny dom w zabudowie bliźniaczej, gotowy do zamieszkania, redefiniuje pojęcie nowoczesnego życia miejskiego. Przestronny, jasny i w pełni zaktualizowany, oferuje coś coraz trudniejszego do znalezienia: centralną lokalizację, ogród oraz parking dla dwóch samochodów, a także całkowitą niezależność i niezwykle niskie koszty utrzymania dzięki zaawansowanemu systemowi energii słonecznej.

Zbudowany na powierzchni 200 m² na działce o powierzchni 218 m², nieruchomość jest komfortowo rozłożona na trzech poziomach, zaprojektowanych z myślą o życiu rodzinnym oraz pracy zdalnej lub wypoczynku. Parter przeznaczony jest na codzienne życie i spotkania towarzyskie: w pełni odnowiona kuchnia z wysokiej jakości meblami i cichymi zawiasami, duży salon z jadalnią z kominkiem i klimatyzacją, toaleta dla gości oraz praktyczna przestrzeń do przechowywania/pralnia. Zewnętrzna część to kolejny z jej wielkich atutów: prywatny ogród o powierzchni 118 m² z relaksującym wodospadem, zadaszony taras z grillem — idealna przestrzeń na spotkania na świeżym powietrzu.

Pierwsze piętro poświęcone jest strefom wypoczynkowymi, z trzema sypialniami i dwoma łazienkami. Główna sypialnia posiada łazienkę en-suite, natomiast wspólna łazienka rodzinna została niedawno odnowiona, zachowując nowoczesny i funkcjonalny wygląd.

Na górnym piętrze znajduje się wszechstronna przestrzeń: przestronna czwarta sypialnia, obecnie wykorzystywana jako biuro, która prowadzi na taras solarny o powierzchni 18 m², odnowiony w 2022 roku. Z tego miejsca można cieszyć się niezakłóconymi widokami, a w słoneczne dni dostrzec nawet morze i Skałę Gibraltarską.

To wszystko bez opłat wspólnotowych, a kluczowe ulepszenia już zostały wprowadzone, takie jak nowa skrzynka elektryczna, zaktualizowane systemy wodne, podwójne szyby oraz drzwi zabezpieczające.

Jedną z głównych cech wyróżniających jest system fotowoltaiczny o mocy 5 kW z akumulatorem, a także solarne podgrzewacze wody o pojemności 300 litrów — inwestycja już zrealizowana i zalegalizowana, pozwalająca na drastyczne obniżenie — praktycznie wyeliminowanie — miesięcznych wydatków na energię elektryczną. To realna i namacalna oszczędność od pierwszego dnia, szczególnie cenna w centralnej nieruchomości, gdzie takie rozwiązania są rzadkością.

Dom oferuje również dwa miejsca parkingowe na działce, co jest rzadkością w tej lokalizacji.

Zaledwie 10 minut spacerem od starego miasta, plaży i promenady, w otoczeniu szkół, centrum zdrowia, obiektów sportowych oraz niezbędnych usług, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla tych, którzy pragną mieszkać w centrum, nie rezygnując z przestrzeni, efektywności i spokoju.

Dom zaprojektowany z myślą o codziennej przyjemności, z inteligentną wizją przyszłości i oszczędności.

Lokalizacja