Dom w Estepona Centro, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Rzadka okazja, aby nabyć nieruchomość z zatwierdzonym projektem i już wydaną licencją budowlaną, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie budowy w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Esteponie. Nieruchomość sprzedawana jest w obecnym stanie wraz z kompletnym projektem architektonicznym, w tym szczegółowymi planami wykonawczymi oraz pełną licencją Obra Mayor, co zapewnia klarowność i bezpieczeństwo dla każdego inwestora lub dewelopera.

Zatwierdzony projekt przewiduje czteropokojową rezydencję rozłożoną na trzech piętrach oraz wieży, z dachem basenem i tarasem solarium, oferującym otwarte widoki na Stare Miasto. Specyfikacje obejmują panele słoneczne, system aerotermalny, ogrzewanie podłogowe oraz zintegrowane oświetlenie LED, tworząc nowoczesną i efektywną przestrzeń mieszkalną. Poza obecnym projektem, istnieje potwierdzony potencjał ze strony Urzędu Miejskiego w Esteponie na powiększenie powierzchni zabudowy do około 260 m², co pozwala na przekształcenie nieruchomości w butikowy hotel z maksymalnie 10 pokojami, oferując silny potencjał inwestycyjny w obszarze o dużym popycie.

Wszystka dokumentacja jest dostępna do wglądu, w tym plany projektu wykonawczego stanowiące podstawę licencji, przyznana licencja budowlana oraz oficjalne potwierdzenie maksymalnej powierzchni zabudowy.

Estepona to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek na Costa del Sol, znane z białych uliczek ozdobionych kwiatami, złotych piaszczystych plaż oraz autentycznej andaluzyjskiej atmosfery. Łącząc tradycyjny charakter z rosnącym zapotrzebowaniem na wysokiej jakości zakwaterowanie, oferuje idealne warunki zarówno dla nabywców szukających stylu życia, jak i inwestorów poszukujących długoterminowej wartości w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej.

Lokalizacja