Dom w , Málaga, Malaga
, Málaga , Malaga
1,790,000 €
ID: R5366455
Dodano: 28.04.2026
Szczegóły techniczne
1028 m²
Powierzchnia
24
Sypialnie
23
Łazienki
2811 m²
Działka
Udogodnienia
Opis
To wyjątkowa okazja, aby nabyć nieruchomość inwestycyjną o wysokim potencjale, usytuowaną na działce o powierzchni 2 800 m², z istniejącym budynkiem o powierzchni około 1 020 m², strategicznie zlokalizowaną w pobliżu lotniska w Maladze, IKEA, centrum handlowego Plaza Mayor oraz planowanego obszaru rozwoju Santa Tecla.
Nieruchomość składa się z 22 studiów oraz jednego mieszkania z dwiema sypialniami, a także z pomieszczeń magazynowych i garażowych, licznych miejsc parkingowych (w tym zadaszonych), pergoli, sauny oraz byłego obszaru basenowego. Każde studio wyposażone jest w aneks kuchenny, prywatną łazienkę i taras, a większość lokali ma już zainstalowaną klimatyzację. Główne mieszkanie posiada dwa tarasy, część dzienną, kuchnię oraz dwie sypialnie.
Budynek został wybudowany w latach 1968-1970 i wymaga remontu, co stwarza doskonałą możliwość zwiększenia wartości. Obecnie jest częściowo wynajęty, co zapewnia natychmiastowy dochód, jednocześnie umożliwiając jego przekształcenie. Nie ma wprowadzonej pionowej podziału, a certyfikat energetyczny oraz ITE są dostępne.
Nieruchomość otoczona jest pięknymi naturalnymi krajobrazami, oferując spokojne i prywatne otoczenie, co jest rzadkością w tak dobrze skomunikowanej i centralnej lokalizacji.
Lokalizacja jest kluczowym atutem – zaledwie 1 km od Plaza Mayor (stacja kolejowa i centrum handlowe), 2 km od plaży i pól golfowych, a także w odległości spaceru od sklepów i komunikacji publicznej, z doskonałym dostępem do autostrady.
Nieruchomość korzysta również z pobliskiego makro-rozwoju Rojas–Santa Tecla, który znacząco zwiększy wartość i popyt w tym rejonie. Zgodnie z regulacjami planistycznymi UAS-2 istnieje możliwość zwiększenia zabudowy (do potwierdzenia).
Ogólnie rzecz biorąc, jest to idealna okazja dla inwestorów poszukujących projektu z dochodem z wynajmu, potencjałem do remontu oraz długoterminowego wzrostu w jednym z najszybciej rozwijających się obszarów Malagi.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie.
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji o tej nieruchomości.
Telefon