Dom w Málaga Este, Málaga, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Odnowiona Willa z Niezależnym Apartamentem dla Gości, Działka 5,000 m² i Panoramiczne Widoki na Morze – Málaga

Cena wywoławcza jest stała.

Położona w spokojnym, naturalnym otoczeniu zaledwie 15 minut od centrum Malagi, ta w pełni odnowiona willa oferuje prywatność, przestronne wnętrza oraz panoramiczne widoki na góry, miasto Málaga i Morze Śródziemne. Nieruchomość została odnowiona w 2025 roku i oferuje około 380 m² powierzchni użytkowej na prywatnej działce o powierzchni 5,000 m², usytuowanej na wzgórzu, rozłożonej na trzech poziomach.

Układ Nieruchomości

Górny Poziom – Główna Rezydencja
Trzy przestronne sypialnie oraz trzy łazienki, z czego dwie są z łazienkami przyległymi. Otwarta kuchnia z centralną wyspą łączy się z częścią dzienną i jadalnią, w której znajduje się kominek oraz bezpośredni dostęp do dużego panoramicznego tarasu. Główna sypialnia wyposażona jest w wannę z hydromasażem.

Środkowy Poziom – Niezależny Apartament dla Gości
Samodzielny apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką, idealny dla członków rodziny lub gości poszukujących dodatkowej prywatności.

Dolny Poziom – Strefa Rekreacyjna i Wellness
Prywatny basen, sauna, zewnętrzna wanna z hydromasażem, siłownia oraz pokój rozrywkowy z własną kuchnią i łazienką. Kilka tarasów zapewnia dodatkowe przestrzenie do życia na świeżym powietrzu.

Obszary Zewnętrzne i Infrastruktura
Działka o powierzchni 5,000 m² obejmuje zagospodarowane ogrody, dwa oddzielne wejścia od ulicy, prywatny parking na maksymalnie trzy pojazdy oraz dodatkowy dom mobilny znajdujący się w pobliżu południowego wejścia.

Nieruchomość korzysta z ulepszonej infrastruktury, w tym:
- Zasilanie trójfazowe oraz generator awaryjny o mocy około 8 kW.
- Prywatna studnia wodna z zbiornikami oraz kompleksowym systemem filtracji i uzdatniania wody.
- Połączenie z wodociągami miejskimi, które jest obecnie w trakcie załatwiania, z już podpisaną umową.
- Dwa niezależne szamba.
- Szybki internet.

Nieruchomość zawiera również dom mobilny w pobliżu południowego wejścia, który nie jest wliczony w cenę, ale dostępny do osobnego zakupu.

Lokalizacja
Położona w małej, zamkniętej społeczności mieszkaniowej w górach na północ od Malagi, willa oferuje ciche wiejskie otoczenie z dogodnym dostępem przez Carretera de Colmenar (A-7000). Centrum Malagi znajduje się około 15 minut drogi, a Międzynarodowe Lotnisko w Maladze około 25 minut samochodem. Nieruchomość usytuowana jest w naturalnym otoczeniu Montes de Málaga, obszaru znanego z zieleni, górskich krajobrazów oraz bliskości do miasta.

Koszty Utrzymania
- Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 384,48 €
- Opłaty wspólnotowe: 60 €/miesiąc

Atrakcyjna opcja dla nabywców poszukujących przestronnej rezydencji na stałe lub drugiego domu z niezależnym zakwaterowaniem dla gości, rozbudowanymi udogodnieniami rekreacyjnymi oraz prywatnością, bez rezygnacji z bliskości do Malagi.

Lokalizacja